美国领事馆 购房合同7篇.docx

美国领事馆购房合同7篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方在美国领事馆辖区内拥有一处房产，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址位于__________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证明。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，房屋总价为______元人民币。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金______元人民币；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余房款。

3.税费承担：交易过程中产生的税费由甲乙双方按照相关法律法规各自承担。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成房款支付及过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的______%。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，造成乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。

五、其他事项

1.甲方应当保证房屋的质量及附属设施符合约定。若存在质量问题，应当在交付前进行修复。

2.双方应当在交易过程中遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.附件：房屋平面图、产权证明等相关文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

六、美国领事馆特殊条款

1.甲方声明该房屋不受美国领事馆任何限制或管制，否则愿意承担由此产生的一切责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守美国领事馆辖区内的相关规定。若因乙方违反规定导致的损失，由乙方自行承担。若因甲方隐瞒事实导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

篇2

购房合同

甲方（出售人）：____________________

乙方（购房人）：____________________

美国领事馆指定购房合同，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于____________________（地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______，出售给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）的价格成交。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余购房款______元。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由______承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施完好，包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。如有损坏，应及时修复。

3.甲乙双方应共同确认房屋内的附属设施，并办理交接手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款或办理过户手续，视为违约，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽