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有关物业股权抵押合同样本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：[公司名称]（以下简称“甲方”）

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（抵押人）：[公司名称]（以下简称“乙方”）

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

丙方（监管人）：[若设有监管人的名称]（以下简称“丙方”）

鉴于乙方向甲方申请获得特定金额借款，为保证甲方权益，乙方愿意将其持有的物业股权抵押给甲方。经各方协商一致，根据有关法律法规的规定，订立本合同。

第一条抵押物业股权信息

乙方将其持有的位于XXXX项目的物业股权（详见附件）作为本合同的抵押物，其股权价值经评估确定。乙方保证对其持有的物业股权享有完全的所有权及处分权。

第二条借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币XXXX元整（大写：[金额汉字大写]）。借款用途为乙方经营所需流动资金及其他合法合规用途。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条抵押期限

本物业股权抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如需延长抵押期限，应经甲方同意并办理相关手续。

第四条抵押权行使条件及顺序

乙方如未按约定偿还借款或发生其他违约情形时，甲方有权行使抵押权，依法处置抵押的物业股权以实现其债权。处置所得价款首先用于清偿乙方的债务。

第五条权利和义务

一、甲方的权利和义务：

（一）甲方有权要求乙方提供有关抵押物业股权的完整资料；

（二）甲方有权要求乙方对其经营状况进行说明；

（三）在乙方违约情况下，甲方有权行使抵押权并依法处置抵押物；

（四）按期足额向乙方提供借款。

二、乙方的权利和义务：

（一）乙方应按时支付借款利息和本金；

（二）乙方应保证所提供资料的真实性和合法性；

（三）乙方应积极接受甲方的监督、检查；

（四）在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物业股权。

三、丙方的权利和义务（如有）：

（一）丙方负责监管抵押物业股权，确保其安全；

（二）丙方应及时向甲方报告有关情况；

（三）丙方承担因监管不力导致的损失赔偿责任。

第六条违约责任

各方应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方承担违约责任并赔偿损失。

第七条合同变更与解除

本合同如需变更或解除，应经各方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，各方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

一、本合同一式XX份，各方各执XX份，具有同等法律效力。

二、本合同自各方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议进行约定。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

四、附件：乙方关于抵押物业股权的相关文件资料。

签署地点：[签署地点]签署时间：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押权人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（抵押人）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于乙方拥有特定物业之股权，为明确双方权益，保障双方利益，经友好协商，达成以下物业股权抵押合同：

一、抵押物基本情况

乙方将其所拥有的位于[物业地址]之物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，该物业基本情况如下：

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业详细地址]

3.股权比例：[乙方持有的股权比例]

4.产权证明文件：[相关产权证明文件信息]等。

二、抵押担保范围与目的

本合同项下抵押担保的范围包括但不限于甲方提供给乙方的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用等。本合同旨在保障甲方作为抵押权人对抵押物的优先受偿权。

三、抵押期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限自[起始日期]至[终止日期]。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供有关物业的权属证明及相关文件；

2.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况；

3.甲方享有在乙方未能按期还款时，按照法定程序实现抵押权。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应保证抵押物的权属明晰，不存在权属纠纷；

2.乙方应妥善保管抵押物，保证其价值不受损失；