通用版厂房租赁合同书范本5篇.docx

通用版厂房租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁的厂房用于__________的生产经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每年租金为人民币_____元；

（2）租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付___个月的租金。

3.2乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付给甲方。逾期支付的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁和完好。如因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改变，须征得甲方同意。

5.3乙方在租赁期内不得将厂房转租或转借给第三方。

六、安全及保障责任

6.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，遵守安全生产和环境保护的规定。

6.2乙方应建立健全安全制度和操作规程，确保安全生产。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任和免责条件

7.1甲乙双方任意一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

7.2因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

八、合同的解除和终止

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租或转借厂房；

（2）擅自改变厂房结构和功能；

（3）逾期支付租金超过约定时间达___个月；

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于_____________________（具体地址），建筑面积为_____平方米。该厂房内包含生产设备、设施等（具体详见清单）。

二、租赁期限

租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照_____元/平方米的标准支付租金，年租金总额为人民币_____元整（大写：__________）。

2.支付方式：租金按年支付，每年_____月_____日前支付下一年的租金。

3.逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之_____的比例支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方租赁该厂房用于生产_____（具体行业）。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用厂房及设备，负责设备的日常维护和保养。

4.乙方不得擅自改变厂房结构或用途。如需改造或增设他物，需事先征得甲方同意。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_____元整作为租赁押金。

2.租赁期间，若乙方未违反合同约定，租赁期满时，甲方应全额退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及违约金。

（2）甲方应保证出租的厂房及设备在租赁期间处于正常使用的状态。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁物业相关的外部事务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用及管理厂房和设备。

（2）乙方应按时支付租金及水电费