商品房认购协议书（样本）6篇.docx

商品房认购协议书（样本）6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条认购标的

1.乙方认购的商品房位于_________________________（具体地址）。

2.房屋基本情况：房屋类型为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，套内面积为_________________________平方米，公摊面积为_________________________平方米。

3.房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写_________________________元）。

第二条认购定金

1.乙方在本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（大写）_________________________元整（小写_________________________元）。

2.定金退还与扣除：若甲乙双方签署《商品房买卖合同》的，已支付的定金将作为购房款的一部分；若乙方选择不购买该房屋的，定金将不予退还。

第三条认购期限

1.乙方应于本协议签订后______日内与甲方正式签订《商品房买卖合同》。

2.乙方应在此期限内完成购房款的支付。

第四条双方权利义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无限制转让的情形。

2.甲方应向乙方提供房屋的相关证件及资料。

3.乙方应按时支付购房款项。

4.乙方应在本协议约定的期限内完成购房款的支付并与甲方签订《商品房买卖合同》。

第五条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致无法与乙方签订《商品房买卖合同》的，应向乙方双倍返还定金。

2.若乙方违反本协议约定，未按时与甲方签订《商品房买卖合同》或未按约定完成购房款支付的，视为乙方放弃认购该房屋，甲方有权解除本协议并有权将房屋另行出售，已支付的定金不予退还。

第六条解决争议的方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）

乙方（买受人）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

一、协议目的及标的物

本协议旨在明确双方权利义务，规范商品房认购过程，保障甲乙双方利益。乙方认购甲方位于_____的商品房一套。房屋的具体信息包括面积、户型、楼层等将在后续签订正式买卖合同时详细约定。

二、认购条件及定金支付

乙方在签订本协议时，同意按照甲方规定的认购条件进行认购。乙方应当在签订本协议时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金将在双方签订正式买卖合同时作为购房款的一部分。若乙方未在规定时间内签订正式买卖合同，则视为违约，定金不予退还。

三、认购期限及后续流程

本协议自签订之日起生效，有效期为_____天。乙方需在认购期限内与甲方签订正式商品房买卖合同。若乙方在认购期限内未签订正式买卖合同，则视为乙方放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。在签订正式买卖合同后，本协议自动终止。

四、房屋交付及付款方式

甲方应于房屋交付时向乙方提供房屋产权证明等相关文件。房屋的交付标准和付款方式将在双方签订的正式买卖合同中详细约定。双方应按照合同约定履行各自的义务。

五、违约责任及争议解决方式

若乙方在认购期限内未签订正式买卖合同或违反本协议约定的其他事项，甲方有权解除本协议并另行处理该房屋，乙方所支付的定金不予退还。若甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.乙方在认购期间应遵守甲方制定的相关规定，不得影响甲方的正常销售活动。

篇3

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条认购标的

1.乙方认购甲方