2024年学区房购房合同范本5篇.docx

2024年学区房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意进行学区房的交易，在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关权属证明文件。

5.房屋配套设施及家具情况：详见附件清单。

二、购房款项及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元（大写）。

2.支付方式及时限：

（1）乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写）。

（2）余款人民币______元（大写）在房屋过户手续完成后______日内支付。

3.甲方收款账户信息：_________________________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋为空置状态并无租赁。

2.甲乙双方应于交付完成后______日内办理房屋过户手续。过户产生的税费按照相关法律规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为房屋总价款的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于已支付的定金及因此产生的其他费用。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费及其他相关费用。若因乙方原因导致合同无效或解除，乙方已支付的定金不予退还。

4.其他违约责任按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

五、其他约定事项

篇2

购房合同范本：关于XXXX年学区房

购房合同编号：[合同编号]

购房协议签订日期：[签订日期]

甲方（出售方）：[甲方姓名及身份证明信息]

乙方（购买方）：[乙方姓名及身份证明信息]

鉴于甲、乙双方就位于XXXX学区之房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于XXXX学区的房产出售给乙方。房屋详细信息如下：

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型（公寓、别墅等）]

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]

4.房屋权属证明：[产权证明编号或其他相关证明文件编号]

5.学区划分：[所属学区名称及对应学校信息]

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写），支付方式按照以下约定执行：[现金、贷款等支付方式及支付时间节点]。

2.房屋交付时间：甲方应于本合同签署后XX日内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况需延迟交付，须提前通知乙方并得到乙方同意。

3.产权过户办理：甲乙双方应在本合同签订后XX日内办理产权过户手续。甲方需协助乙方完成相关手续，并提供必要的产权证明文件。

4.相关费用承担：甲乙双方应按照国家规定承担各自应承担的交易税费、中介服务费等费用。如有特殊约定，应在备注栏中注明。

三、房屋质量及附属设施

甲方保证所售房屋结构完整、质量良好，符合安全居住条件。附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等，应列明具体清单并作为本合同的附件。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及相应处罚措施]。

五、不可抗力条款

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同