2024年商场商铺租赁协议样本版.docx

2024年商场商铺租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.费用承担

4.1租金包含费用

4.2租金不包含费用

4.3乙方承担的其他费用

5.商铺使用及管理

5.1乙方使用商铺的限制

5.2乙方对商铺的管理权力

5.3商铺装修及变更

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供的服务与设施

6.2甲方的维护与维修责任

6.3甲方对乙方租赁行为的监督

7.乙方权利与义务

7.1乙方的经营活动规范

7.2乙方的维护与维修责任

7.3乙方的违约责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3诉讼地点及法院

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

11.2法律法规的冲突解决

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的披露限制

12.3保密信息的保护期限

13.其他条款

13.1合同的完整性与互斥性

13.2合同的修改与补充

13.3合同的生效条件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本商铺位于甲方商场内，具体位置为商场的南翼一层，商铺编号为【商铺编号】。

1.2商铺面积

商铺的总面积为【商铺面积】平方米，具体区域以甲方提供的商铺平面图为准。

1.3商铺用途

乙方租赁该商铺用于【经营用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，即每【支付周期】支付一次租金。

3.3租金支付日期

乙方应在每个租金支付周期内的【支付日期】前支付当期租金。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.费用承担

4.1租金包含费用

4.2租金不包含费用

4.3乙方承担的其他费用

乙方还应承担本商铺内设备设施的维修、更换费用，以及因乙方原因产生的其他费用。

5.商铺使用及管理

5.1乙方使用商铺的限制

乙方在使用商铺时，不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方对商铺的管理权力

乙方拥有商铺的日常经营管理权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3商铺装修及变更

乙方如需进行商铺装修或变更，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后可修改合同。

8.2合同解除条件

双方同意解除合同的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

c)因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3合同解除后的处理事项

合同解除后，乙方应立即停止经营活动，迁离商铺。甲方有权要求乙方支付合同解除后的租金及违约金。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反合同条款，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。

9.2乙方违约责任

乙方违反合同条款，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

a)提交【仲裁机构名称】进行仲裁；

b)向【法院名称】提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构

如选择仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。

10.3诉讼地点及法院

如选择诉讼解决争议，诉讼地点为【诉讼地点】，法院为【法院名称】。

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

11.2法律法规的冲突解决

如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准，但不影响其他条款的效力。

12.保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息