2024年商铺租赁结束协议模板版.docx

2024年商铺租赁结束协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的总月数

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1承租人的租赁用途

5.2承租人不得改变商铺用途

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人必须购买商铺保险

7.2保险的保险金额和保险条款

第八条转租

8.1承租人不得转租商铺

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

第十二条合同的变更和解除

12.1合同的变更条件

12.2合同的解除条件

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

13.2合同的生效条件

第十四条双方签字

14.1出租人的签字

14.2承租人的签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“X广场”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，结构为层，包含个独立商铺。

1.3商铺的使用性质：商铺主要用于经营活动，包括但不限于商品销售、餐饮、休闲娱乐等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的到期日期为2029年12月31日。

2.3租赁期限的总月数：租赁期限共计60个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的月租金为人民币万元整。

3.2租金的支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金的金额：承租人应向出租人支付相当于三个月租金的押金，即人民币万元整。

4.2押金的退还条件及方式：租赁期满后，若商铺无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1承租人的租赁用途：承租人必须按照商铺的使用性质进行合法经营，不得从事违法活动。

5.2承租人不得改变商铺用途：承租人不得擅自改变商铺的使用性质，如需要改变，需提前三个月书面征得出租人同意。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部装修及设备的维修和保养，确保商铺内部环境的安全和正常使用。

第七条保险

7.1承租人必须购买商铺保险：承租人应自付费用购买商铺保险，保险金额不得低于商铺的实际价值。

7.2保险的保险金额和保险条款：承租人应将保险单副本交予出租人留存，保险条款应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本险种。

第八条转租

8.1承租人不得转租商铺：承租人不得将商铺全部或部分转租给任何第三方。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付提前终止租赁的违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数由双方协商确定。

9.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的违约金为人民币万元整。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任：承租人违反合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同的解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定：除本合同外，双方还签订有《附加条款》，作为本合同的补充。

13.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，附加条款同时生效。

第十四条双方签字

14.1出租人的签字：

（此处附上出租人签字）

14.2承租人的签字：