写字楼租赁合同通用版模板8篇.docx

写字楼租赁合同通用版模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____人民币。

2.租金支付方式：____（如每月、每季度、每半年等）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不从事违法活动。

3.乙方承诺爱护租赁物业，不擅自改变其结构和用途。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署验收文件。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物业的适租性。

2.甲方应负责租赁物业的维修，但乙方人为损坏除外。

3.甲方应提供必要的物业服务，如安保、清洁等。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物业，避免浪费和损坏。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

八、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权终止合同。

3.合同期满，双方无异议，可续签合同。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.乙方违反本合同约定，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。

十、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，达成如下协议：

一、租赁物件

1.1甲方同意出租其独立拥有的位于____________的写字楼，具体面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金支付方式____________（如：每______个月支付一次）。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为押金。合同终止时，押金在扣除应付费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、用途及保证

5.1乙方承诺租赁该写字楼用于合法的商务活动，并保证不从事违法活动。

5.2乙方不得将租赁物用于担保或其他有损甲方利益的行为。

六、装修与维护

6.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

6.2租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同终止与续租

7.1合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

7.2合同因期满、双方协商一致解除或其他原因而终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清应付费用。如乙方需要继续使用该租赁物，应按照甲方的要求支付相应费用。

八、违约责任

8.1若任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额视违约情况而定。如违约情况严重，守约方有权终止合