2024年墓地买卖标准化协议版.docx

2024年墓地买卖标准化协议版A版

本合同目录一览

第一条墓地买卖双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

第二条墓地基本情况

2.1墓地位置

2.2墓地面积

2.3墓地使用年限

第三条墓地价格与支付方式

3.1墓地价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条墓碑及相关设施

4.1墓碑样式

4.2墓碑材料

4.3墓碑安装与维护

第五条墓地管理与维护

5.1墓地管理与维护责任

5.2管理与维护费用

5.3管理与维护规范

第六条墓地变更与转让

6.1墓地变更

6.2墓地转让

第七条墓地使用权与继承

7.1墓地使用权

7.2墓地继承

第八条合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条适用法律

11.1合同签订地法律

11.2墓地所在地法律

第十二条其他约定

12.1墓地参观与祭祀

12.2墓地环境与保护

12.3墓地安全与保障

第十三条双方签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

第十四条附件

14.1墓地使用权证书

14.2墓地规划设计图

14.3墓碑样式及材料明细

14.4管理与维护费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条墓地买卖双方

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方性别：男

1.1.3买方国籍：中华人民共和国

1.1.4买方身份证号码1.1.5买方住址：北京市海淀区路号

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：北京墓地管理公司

1.2.2卖方地址：北京市朝阳区路号

1.2.4卖方法人代表：

1.2.5卖方营业执照号：110105000005

第二条墓地基本情况

2.1墓地位置：墓地位于北京市朝阳区山脚下，交通便利，环境优美。

2.2墓地面积：墓地面积为平方米，具体位置和面积详见附件一：墓地规划设计图。

2.3墓地使用年限：根据我国相关法律法规规定，墓地使用年限为年，自墓地交付之日起计算。

第三条墓地价格与支付方式

3.1墓地价格：墓地价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详见附件二：墓地价格明细表。

3.2支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付墓地价格。支付方式分为三次，具体支付时间和方式如下：

3.2.1合同签订之日起七个工作日内，买方支付墓地价格的50%；

3.2.2墓地交付使用前，买方支付墓地价格的30%；

3.2.3墓地交付使用后一个月内，买方支付墓地价格的20%。

3.3付款时间：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付墓地价格，具体付款时间见附件二：墓地价格明细表。

第四条墓碑及相关设施

4.1墓碑样式：墓碑样式为附件三：墓碑样式及材料明细中约定的样式。

4.2墓碑材料：墓碑材料为附件三：墓碑样式及材料明细中约定的材料。

4.3墓碑安装与维护：卖方负责在墓地交付使用后三个月内完成墓碑的安装工作，并负责墓碑的日常维护工作。墓碑的维护费用包含在墓地价格内，具体维护费用见附件二：墓地价格明细表。

第五条墓地管理与维护

5.1墓地管理与维护责任：卖方负责墓地的日常管理与维护工作，确保墓地的环境整洁、安全有序。

5.2管理与维护费用：墓地管理与维护费用包含在墓地价格内，具体费用见附件二：墓地价格明细表。

5.3管理与维护规范：卖方应遵守我国相关法律法规和墓地管理规定，按照墓地管理规范进行管理与维护工作。

第六条墓地变更与转让

6.1墓地变更：在本合同有效期内，买方因特殊情况需要变更墓地的，应向卖方提出书面申请，经卖方同意后，双方签订变更协议，并按照本合同约定的价格支付变更费用。

6.2墓地转让：买方在本合同有效期内不得将墓地转让给第三方。如买方因特殊情况需要转让墓地的，应向卖方提出书面申请，经卖方同意后，双方签订转让协议，并按照本合同约定的价格支付转让费用。

第八条合同的解除与终止

8.1.1对方严重违反合同约定，经协商未能解决的；

8.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2.1合同约定的墓地使用年限届满；

8.2.2买方根据合同约定完成墓地使用权转让。

第九条违约责任

9.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

9.1.1买方未按照约定时间支付墓地价格的，每延迟一日，应支付延迟金额的1%作为违约金；

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