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开发商空置房物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（开发商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方空置房提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.甲方提供的服务范围包括但不限于：房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.本服务适用于乙方拥有的空置房，包括新建尚未售出的房产，以及因各种原因暂时空置的房产。

二、服务内容

1.房屋维护：甲方负责定期对空置房进行巡查，及时发现并处理房屋质量问题，确保房屋结构安全。

2.公共设施管理：甲方负责维护和管理空置房区域内的公共设施，确保其正常运行。

3.绿化养护：甲方负责空置房区域的绿化养护工作，保持环境美观。

4.保洁服务：甲方提供空置房区域的日常保洁服务，保持环境清洁卫生。

5.安保服务：甲方负责空置房区域的安全保卫工作，采取必要措施防止盗窃、破坏等事件发生。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期后，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方应按照合同约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据服务内容和区域特点确定，具体金额和支付方式详见附件。

3.如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准提供服务。

2.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.甲方应积极响应乙方的合理要求，并采取措施改进服务质量。

六、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将对方商业秘密和技术秘密泄露给第三方。

七、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方的服务质量未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业服务费用。

3.如因乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日附件：物业服务费用标准表等（略）以上为《开发商空置房物业服务合同》的主要内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款，确保合同条款的完整性和清晰性。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，确保合同的顺利执行。

篇2

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（开发商）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方空置房提供物业服务达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方对于空置房的物业服务内容、标准、期限、费用等事项，确保空置房得到妥善管理和维护，保障双方的合法权益。

二、服务范围

本合同涉及的服务范围包括但不限于乙方的空置房，包括但不限于新建住宅、商业用房、公共设施等尚未售出的房屋。

三、服务内容

1.安全管理：确保空置房的安全，防止盗窃、破坏等事件的发生。

2.房屋维护：对空置房进行定期检查，及时发现并处理房屋质量问题。

3.设施维护：对空置房内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

4.环境卫生：保持空置房及其周边环境的清洁卫生。

5.绿化养护：对空置房周边的绿化进行养护，美化环境。

6.其他：按照乙方的要求，提供其他合理的物业服务。

四、服务标准

1.安全管理：制定完善的安全管理制度，确保空置房的安全。

2.房屋维护：定期对空