商铺租赁合同通用版本样本5篇.docx

商铺租赁合同通用版本样本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况如下：商铺位于____________，建筑面积____平方米。

1.2乙方承租商铺用于经营____（经营类别）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，第一次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在上次租金到期前____天支付。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条商铺的使用与管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，须征得甲方书面同意。

4.3乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

5.2如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

第六条违约责任

6.1如乙方有下列情形之一，视为乙方违约：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）违反物业管理规定，损害公共利益；

（5）其他违约行为。

6.2如乙方有上述违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2合同解除或终止后，乙方应将商铺腾空并恢复原状，如期归还甲方。如乙方有未付费用或造成商铺损坏的，应予以赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（盖章）：________________ （盖章）：________________

（骑缝章）：________________ （骑缝章）：_____________▲证明此份文件经双方签订且无伪造改动现象注意事项以保证文本的准确性和清晰度、布局的整齐美观使每处表述准确无误签名日期都需要标注出来以及保持合同的完整性是维护双方权益的关键希望这份合同样本能够帮助你解决问题并满足你的需求如果需要进一步的帮助请随时告诉我

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置