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个人二手房交易合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3术语解释

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3中介方的权利与义务（如有）

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2其他事项

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3中介方签字（如有）

12.4签订时间

12.5签订地点

合同编号：________

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房交易的权利、义务和责任，确保交易过程的合法性、公平性和透明度。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

1.3术语解释

本合同中所涉及的专业术语或特殊用语，其含义按照本合同附件中的术语解释执行。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介方信息（如有）

中介方名称：，营业执照编号：，代表人：，联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状说明

房屋目前使用状况：，是否有租赁情况：。

3.3.1房屋设施设备状况

房屋内设施设备清单：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及期限为：______。

4.3价格调整机制

若因市场变动或其他不可抗力因素导致房屋价格需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应保证房屋在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋设施设备的完好性。

5.2交付时间

卖方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给买方。

5.3交付程序

房屋交付应遵循以下程序：______。

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2卖方有义务按照约定时间和条件交付房屋。

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方有权在约定时间内接收房屋。

6.2.2买方有义务按时支付房款。

6.3中介方的权利与义务（如有）

6.3.1中介方有权收取约定的中介服务费。

6.3.2中介方有义务提供专业的中介服务，并协助双方完成交易。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的具体方式和数额由双方协商确定，或按照本合同附件中的相关条款执行。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除条件

双方协商一致，或出现法律规定的解除情形时，可以解除合同。

8.3变更或解除的程序

合同变更或解除应遵循以下程序：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

争议解决适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

第十章：附加条款

10.1特别约定

双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议。

10.2其他事项

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十一章：合同生效

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效时间

本合同生效时间为签字盖章之日。

第十二章：签字栏

12.1卖方签