个人购房合同2024年.docx

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个人购房合同2024年

合同目录

第一章：合同双方

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3双方权利与义务

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权情况

第三章：购房款项

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约金及赔偿

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后果

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2管辖法院

7.3仲裁条款

第八章：其他条款

8.1合同生效

8.2通知与送达

8.3合同附件

第九章：签署条款

9.1签字栏

9.2签订时间

9.3签订地点

合同编号______

第一章：合同双方

1.1甲方信息

甲方（卖方）姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

联系地址：______

1.2乙方信息

乙方（买方）姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

联系地址：______

1.3双方权利与义务

1.3.1甲方权利与义务

甲方有权按合同约定收取购房款项，并按时交付房屋。甲方应保证所售房屋的合法性和无任何产权纠纷。

1.3.2乙方权利与义务

乙方有权按合同约定获得房屋，并按时支付购房款项。乙方应按时履行付款义务，并在交付时验收房屋。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋坐落：______

房屋地址：______

房屋楼层：______

2.2房屋面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

公摊面积：______平方米

2.3房屋产权情况

2.3.1房屋产权证号：______

2.3.2房屋产权性质：______

2.3.3房屋是否存在抵押：______

第三章：购房款项

3.1总价款

房屋总价款：元（大写：）

3.2付款方式

3.2.1首付款金额：元（大写：）

3.2.2贷款金额：元（大写：）

3.2.3其他付款方式：______

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：______

3.3.2贷款支付时间：______

3.3.3其他款项支付时间：______

第四章：房屋交付

4.1交付时间

房屋交付时间：______

4.2交付条件

4.2.1房屋应具备使用条件，水、电、气等基础设施齐全。

4.2.2房屋应无任何产权纠纷和法律障碍。

4.3交付手续

4.3.1甲方应提供房屋产权证、购房发票等相关文件。

4.3.2乙方应验收房屋，并签署房屋交接书。

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，按总房款的______%支付违约金。

5.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付购房款项的，每逾期一天，按未付款项的______%支付违约金。

5.2.2乙方无正当理由拒绝接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3违约金及赔偿

5.3.1违约金支付方式：______

5.3.2赔偿金额计算方式：______

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商变更合同。

6.2合同解除条件

6.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

6.2.2双方协商一致，可以书面形式解除合同。

6.3合同解除后果

6.3.1合同解除后，双方应在______日内办理相关手续。

6.3.2甲方应退还乙方已支付的购房款项，乙方应退还甲方已交付的房屋。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行合同过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。

7.1.2协商不成的，双方同意通过以下方式解决争议：

7.2管辖法院

7.2.1双方同意将争议提交房屋所在地有管辖权的人民法院解决。

7.2.2管辖法院地址：______

7.3仲裁条款

7.3.1双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.3.2仲裁地点：______

7.3.3仲裁费用：由败诉方承担，或按仲裁委员会裁定的比例承担。

第八章：其他条款

8.1合同生效

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2通知与送达