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个人住房公积金贷款合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：贷款人与借款人

2.1贷款人权利与义务

2.2借款人权利与义务

2.3双方共同责任

第三章：贷款条件

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

第四章：贷款发放与偿还

4.1贷款发放条件

4.2贷款偿还计划

4.3提前还款与逾期还款

第五章：担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物条件

5.3抵押权实现

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3管辖法院

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同解释权

9.3其他约定

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确贷款人与借款人之间关于住房公积金贷款的权利、义务和责任，确保贷款的合法、合规发放和偿还。

1.2合同定义

本合同中使用的术语定义如下：

贷款人：指经批准的住房公积金贷款机构。

借款人：指符合住房公积金贷款条件并申请贷款的个人。

贷款金额：指贷款人同意向借款人发放的住房公积金贷款总额。

贷款期限：指借款人偿还贷款的最长期限。

贷款利率：指贷款人根据国家规定和市场情况确定的贷款年利率。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日止。

第二章：贷款人与借款人

2.1贷款人权利与义务

2.1.1贷款人有权要求借款人提供真实、完整的贷款申请资料。

2.1.2贷款人有义务在合同约定的条件下及时发放贷款。

2.1.3贷款人有权监督借款人的贷款使用情况，并要求借款人定期提供还款计划的执行情况。

2.2借款人权利与义务

2.2.1借款人有权按照合同约定的条件使用贷款。

2.2.2借款人有义务按照合同约定的还款计划及时偿还贷款本息。

2.2.3借款人有义务在贷款使用过程中接受贷款人的监督和检查。

2.3双方共同责任

2.3.1双方应共同遵守国家有关住房公积金贷款的法律法规。

2.3.2双方应共同维护贷款资金的安全和合法使用。

第三章：贷款条件

3.1贷款金额

贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______元），具体金额以贷款人最终审批为准。

3.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起计算，最长不超过______年。

3.3贷款利率

贷款利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行，具体利率为年利率______%。

第四章：贷款发放与偿还

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人需提供符合贷款人要求的担保或抵押。

4.1.2借款人需提供合法有效的身份证明和收入证明。

4.1.3借款人需在贷款人指定的银行开设还款账户。

4.2贷款偿还计划

4.2.1借款人应按照合同约定的还款计划，每月向贷款人指定的账户偿还贷款本息。

4.2.2还款计划包括但不限于每月还款金额、还款日期和还款方式。

4.3提前还款与逾期还款

4.3.1借款人有权在合同约定的条件下提前偿还全部或部分贷款。

4.3.2借款人逾期还款的，应按照合同约定支付逾期罚息。

第五章：担保与抵押

5.1担保方式

5.1.1借款人可选择提供保证人担保、抵押物担保或其他合法有效的担保方式。

5.1.2保证人应具备相应的担保能力和信誉。

5.2抵押物条件

5.2.1抵押物应为借款人合法拥有的、未设定其他抵押权的不动产。

5.2.2抵押物的价值应足以覆盖贷款金额及可能产生的其他费用。

5.3抵押权实现

5.3.1借款人逾期未偿还贷款本息，贷款人有权依法实现抵押权。

5.3.2实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1借款人未按合同约定使用贷款或未按时偿还贷款本息。

6.1.2贷款人未按合同约定及时发放贷款。

6.2违约处理

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及其他相关费用。

6.3.2违约赔偿的具体金额根据实际损失和合同约定确定。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

7.1.2变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章。

7.2合同解除条件

7.2.1借款人提前偿还全部