2024年定制版阁楼住宅购买协议范本版.docx

2024年定制版阁楼住宅购买协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3阁楼住宅定义

第二条：住宅定制要求

2.1定制范围

2.2定制标准

2.3定制时间

第三条：住宅交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

第四条：住宅价格及支付

4.1住宅总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：住宅质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额及方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：合同的履行地点和时间

10.1履行地点

10.2履行时间

第十一条：合同的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露的责任

第十二条：合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的生效条件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定生效条件

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同的生效份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：阁楼住宅开发有限公司

营业执照号：

注册地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号码：

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.3阁楼住宅定义

本合同所指的阁楼住宅是指位于市区路号的住宅项目，包括但不限于房屋、配套设施及附属设备。

第二条：住宅定制要求

2.1定制范围

（1）房屋结构

（2）室内布局

（3）装修风格

（4）材料品牌及型号

（5）家具家电配置

2.2定制标准

出卖人应根据买受人的定制要求，按照阁楼住宅项目的规划及设计标准进行定制。具体标准详见附件一《定制标准》。

2.3定制时间

出卖人应在接受定制要求后，按照约定的时间节点完成定制工作。具体时间安排详见附件二《定制时间表》。

第三条：住宅交付及验收

3.1交付时间

出卖人应按照定制时间表约定的时间，将定制完成的阁楼住宅交付给买受人。

3.2交付条件

（1）房屋结构及设施符合定制要求及国家标准；

（2）房屋内部装修完成，设备安装到位；

（3）提供相关使用说明及保修卡。

3.3验收程序

买受人应在收到出卖人交付的住宅后，按照约定的时间进行验收。如发现不符合定制要求及国家标准的问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在约定的时间内予以整改。

第四条：住宅价格及支付

4.1住宅总价

本合同约定的阁楼住宅总价为人民币元整（大写：元整）。

4.2支付方式

买受人应按照下列方式支付住宅总价：

（1）合同签订后3日内，支付人民币元整作为定金；

（2）定制工作开始后，按照约定的进度支付进度款；

（3）定制完成后，支付剩余款项。

4.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式及时间，向出卖人支付住宅总价。

第五条：住宅质量及保修

5.1质量标准

出卖人应保证定制完成的阁楼住宅符合国家质量标准及买受人的定制要求。

5.2保修期限

出卖人对阁楼住宅提供的保修期限为年，自交付之日起计算。

5.3保修范围

出卖人提供的保修范围包括房屋结构、装修、设备及设施等，具体范围详见附件三《保修范围》。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致后书面变更。

6.2解除条件

本合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致后解除合同。

6.3变更和解除的程序

合同变更或解除应由双方书面确认，并按照约定的程序进行。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，则争议应提交至仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）双方履行完合同约定的义务；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约导致合同无法履行。

第十条：合同的履行地点和时间

10.1履行地点

本合