新商品房买卖合同示范文本6篇.docx

新商品房买卖合同示范文本6篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方销售的位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等信息详见本合同附件。

2.乙方应确保所售房屋具备合法销售资格，无任何产权纠纷和债权纠纷。

二、价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款______元。

3.乙方应提供合法有效的收款账户，并确保收到款项后出具相应收据。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应向甲方提供房屋权属证书及相关文件。

3.甲方在验收房屋时，如发现质量问题或其他不符合合同约定的情形，有权要求乙方承担修复责任或解除合同。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的价值向甲方支付违约金。

2.若因乙方原因导致房屋无法交付或产权存在纠纷，乙方除退还甲方已支付的房款外，还应按照房屋总价的____%向甲方支付违约金。

3.双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（请甲乙双方根据实际情况填写）

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。?

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（盖章）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、标的物

1.甲方自愿将其所拥有的位于______的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。本房产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意本房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同之日起___日内向甲方支付定金人民币______元整；

（2）乙方在过户当日向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的___日内将本房产的钥匙及所有权证书交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、权属保证

1.