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2024年房屋按揭合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：

单位名称：[贷款人单位名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证号：[贷款人法定代表人身份证号]

鉴于甲方拟购买位于[房屋地址]的房屋，因资金不足，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就房屋按揭事宜达成如下协议：

第一条贷款房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.购房总价：[购房总价款]。

第二条贷款金额及支付方式

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.甲方应按照以下方式支付贷款：

（1）首付款：[首付款金额]元，于签订本合同之时支付。

（2）剩余款项：通过银行按揭贷款方式支付。

第三条贷款期限

贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签订之日起计算。

第四条利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

第五条担保方式

1.甲方以所购房屋作为贷款的抵押担保。

2.甲方须在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用贷款。

2.甲方有义务按时足额偿还贷款本息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

4.甲方应配合乙方进行贷款审查、抵押物评估、登记等工作。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。

2.乙方应在贷款发放后，按照约定将贷款资金划至甲方指定账户。

3.乙方应妥善保管甲方的贷款资料及抵押物相关文件。

4.乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并在合理期限内完成审查工作。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方拟出售位于__________________的房屋给乙方，乙方同意购买并承诺按照本合同的约定支付购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋按揭事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于__________________，建筑面积为_______平方米，权属清晰，不存在权属纠纷。房屋的具体信息详见附件一。

二、房屋交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的成交价为人民币________元整（大写：_______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款：人民币________元整（大写：_______元整），于本合同签署之日起______日内支付；

（2）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款额度及年限以银行审批为准。

三、按揭贷款相关事宜

1.乙方应在首付款支付后的______日内，向银行提交按揭贷款申请及相关材料。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3.若因乙方征信问题或其他原因未能成功办理按揭贷款，乙方应在接到银行通知后的______日内筹集资金支付剩余房款。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，乙方正式入住。

2.产权过户应在乙方按揭贷款审批通过后______日内办理完毕。甲方应在产权过户完成后______日内将房屋所有权证书交付给乙方。

3.甲方应保证在产权过户过程中无任何障碍，包括但不限于房屋权