2024年外墙翻新工程承包协议样本版.docx

2024年外墙翻新工程承包协议样本版A版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

2.承包商信息

2.1承包商名称

2.2承包商地址

2.3承包商联系方式

3.业主信息

3.1业主名称

3.2业主地址

3.3业主联系方式

4.工程范围

4.1工程内容包括但不限于

4.2工程不包括的内容

5.工程时间安排

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3工程进度计划

6.工程质量标准

6.1工程质量要求

6.2质量检验标准和方法

7.合同价格

7.1合同总价

7.2支付方式

7.3进度付款

7.4最终付款

8.承包商责任

8.1承包商应承担的责任

8.2承包商的权利和义务

9.业主责任

9.1业主应承担的责任

9.2业主的权利和义务

10.违约责任

10.1承包商的违约行为及责任

10.2业主的违约行为及责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点和机构

12.合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的处理事项

14.其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用条款

14.3合同的附件和附录

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：2024年外墙翻新工程

1.2工程地点：北京市朝阳区路号

1.3工程规模：包括主楼外墙面积平方米，裙楼外墙面积平方米

1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

第二条承包商信息

2.1承包商名称：北京建筑装饰有限公司

2.2承包商地址：北京市海淀区路号

第三条业主信息

3.1业主名称：科技有限公司

3.2业主地址：北京市朝阳区路号

第四条工程范围

4.1工程内容包括但不限于：外墙清洗、外墙涂料翻新、外墙砖修复、外墙防水处理、外墙装饰条更换等。

4.2工程不包括的内容：工程现场内设施的拆除与恢复、工程现场的安全防护、工程现场的临时设施搭建等。

第五条工程时间安排

5.1开工日期：2024年X月X日

5.2竣工日期：2024年X月X日

5.3工程进度计划：具体工程进度计划由承包商根据工程实际情况制定，并报业主审批。

第六条工程质量标准

6.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业标准执行。

6.2质量检验标准和方法：工程质量检验标准和方法详见附件一《工程质量检验标准和方法》。

第七条合同价格

7.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

7.2支付方式：银行转账

7.3进度付款：按照工程进度，业主按照约定的比例分期支付工程款项。

7.4最终付款：工程验收合格后，业主支付剩余的工程款项。

第八条承包商责任

8.1承包商应承担的责任：

8.1.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合合同约定的标准；

8.1.2负责工程的设计、施工、材料采购、设备租赁等；

8.1.3负责工程现场的安全防护，确保工程现场的安全；

8.1.4负责工程期间的环保工作，确保工程对环境的影响降到最低；

8.1.5协助业主办理工程相关的审批手续。

8.2承包商的权利和义务：

8.2.1承包商有权根据工程实际情况调整工程进度计划；

8.2.2承包商有权根据工程实际情况提出工程变更请求；

8.2.3承包商应按照合同约定的时间完成工程，并承担因延迟完工而产生的违约责任；

8.2.4承包商应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担因质量问题而产生的违约责任。

第九条业主责任

9.1业主应承担的责任：

9.1.1提供工程所需的施工场地，并保证施工场地符合施工要求；

9.1.2负责工程相关的审批手续，并承担相关费用；

9.1.3按照合同约定的时间支付工程款项；

9.1.4协助承包商办理工程所需的临时设施搭建和拆除。

9.2业主的权利和义务：

9.2.1业主有权对工程进度和质量进行监督和检查；

9.2.2业主有权提出工程变更请求；

9.2.3业主应按照合同约定的时间支付工程款项，并承担因延迟支付而产生的违约责任；

9.2.4业主应协助承包商办理工程所需的临时设施搭建和拆除，并承担相关费用。

第十条违约责任

10.1承包商的违约行为及责任：

10.1.1承包商未按照合同约定的时间完成工程的，应当按照合同约定向业主支付违约金；

10.1.2承包商未按照合同约定的质量标准完成工程的，应当按照合同约定承担修复、返工等费用；

10.1.3承包商未按照合同约定的工程范围完成工程的，应当按照合同约定