2024办理房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方房屋所有权证明文件编号：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第七条法律法规及争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，应遵守中华人民共和国法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性和完整性。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止日期正确无误。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并双方确认。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金的支付顺利进行。

解决办法：在合同中明确填写租金金额及支付方式，并双方确认。

4.押金：双方应明确押金的金额及退还条件，确保押金的退还顺利进行。

解决办法：在合同中明确填写押金的金额及退还条件，并双方确认。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任和方式，确保房屋的合理使用和维护。

解决办法：在合同中明确填写房屋使用及维修的责任和方式，并双方确认。

6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件及违约责任，确保合同的履行。

解决办法：在合同中明确填写提前解除合同的条件及违约责任，并双方确认。

7.法律法规及争议解决：双方应明确合同的法律法规适用及争议解决方式，确保合同的有效性和争议的解决。

解决办法：在合同中明确填写法律法规适用及争议解决方式，并双方确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付