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建设项目监理服务规范化协议(2024版)

本合同目录一览

第一条总则

1.1定义

1.2合同文件的优先顺序

1.3适用法律和解释

第二条监理服务的范围和内容

2.1监理项目的范围

2.2监理服务的具体内容

2.3监理人员的职责和权限

第三条监理人员的配备和管理

3.1监理人员的数量和资质要求

3.2监理人员的培训和管理

3.3监理人员的更换和调整

第四条监理工作程序和流程

4.1监理工作计划的制定和执行

4.2监理报告和报表的提交

4.3监理会议和沟通机制

第五条监理费用和支付方式

5.1监理费用的计算和支付

5.2支付方式和支付时间

5.3费用的调整和退还

第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更程序

6.3合同的终止和解除

第七条违约责任

7.1双方的违约行为和责任

7.2违约赔偿的方式和金额

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁地点和仲裁机构

8.3仲裁裁决的承认和执行

第九条保密条款

9.1保密信息的定义和范围

9.2保密义务和期限

9.3保密泄露的责任和赔偿

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义和范围

10.2不可抗力的通知和证明

10.3不可抗力对合同履行的影响和调整

第十一条合同的转让和分包

11.1合同转让的条件和程序

11.2分包的许可和限制

第十二条检查和监督

12.1双方的检查和监督权

12.2检查和监督的方式和频率

12.3检查和监督的结果和处理

第十三条技术支持和培训

13.1技术支持的内容和方式

13.2培训的时间和地点

13.3培训资料和费用的承担

第十四条其他条款

14.1通知和通讯的方式和时间

14.2合同的完整性和修改权

14.3合同的副本和存档

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

为本合同下列词语定义：

（1）甲方：指委托方，即项目建设的委托单位。

（2）乙方：指受托方，即承担建设项目监理服务的单位。

（3）监理项目：指甲方委托乙方进行监理的建设项目。

（4）监理服务：指乙方根据本合同的约定，对监理项目进行的

质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理服务。

1.2合同文件的优先顺序

本合同文件的优先顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）本合同第一条至第七条；

（3）本合同附件；

（4）本合同其他条款。

1.3适用法律和解释

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等事项，适用中华

人民共和国法律。

第二条监理服务的范围和内容

2.1监理项目的范围

乙方监理服务的范围包括：

（1）施工现场的日常监督管理；

（2）施工方案的合理性、可行性和安全性审查；

（3）工程质量的检测和验收；

（4）工程进度的跟踪和控制；

（5）投资控制的监督和审核；

（6）安全生产的监督和管理；

（7）环境保护的监督和管理；

（8）合同约定的其他监理服务内容。

2.2监理服务的具体内容

乙方应按照甲方的要求，制定详细的监理工作计划，并对监理项

目进行全程、全方位的监督管理，确保监理项目的顺利进行。

2.3监理人员的职责和权限

乙方应按照本合同的约定，向监理项目派出足够数量的合格监理

人员。监理人员应具备相应的资质，并遵守甲方和乙方的管理制度。

监理人员有权对施工现场进行监督检查，对施工过程中的问题提出整

改要求，并对整改情况进行跟踪验证。

第三条监理人员的配备和管理

3.1监理人员的数量和资质要求

乙方应根据监理项目的规模、特点和甲方要求，配备足够数量的

监理人员。监理人员应具备国家规定的相应资质，并具备丰富的监理

经验和专业知识。

3.2监理人员的培训和管理

乙方应对监理人员进行定期的培训和管理，确保监理人员熟悉国

家