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个人租房合同协议书样板(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋使用限制

2.3房屋维护与保养

第三章：租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方权利与义务

第四章：租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3押金及退还条件

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3房屋交付标准

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修与修缮

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3诉讼或仲裁条款

第九章：其他条款

9.1保密条款

9.2通知与送达

9.3合同解释权

第十章：合同签订

10.1签字栏

10.2签约时间

10.3签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法性、合理性和可执行性。

1.2合同定义

本合同中所指的“租赁房屋”是指位于______（地址）的房屋。“出租方”指房屋的所有者或合法管理者，“承租方”指租赁房屋的个人或单位。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋位置及描述

租赁房屋位于______（具体位置），房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______（如：砖混、框架等），房屋用途为______（如：居住、办公等）。

2.2房屋使用限制

承租方仅可将房屋用于居住/办公（根据实际情况选择），不得用于其他任何用途，如商业经营、非法活动等。

2.3房屋维护与保养

出租方负责房屋结构和公共设施的日常维护与保养，确保房屋的正常使用。承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

2.3.1定期检查

出租方应定期对房屋进行检查，以确保房屋的安全和适宜居住。

2.3.2紧急维修

承租方在发现房屋存在紧急维修需求时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内进行必要的维修。

第三章：租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：______

出租方地址：______

出租方联系方式：______

3.2承租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

承租方联系方式：______

3.3双方权利与义务

出租方有权按时收取租金，承租方有义务按时支付租金。出租方应保证房屋的正常使用，承租方应合理使用房屋并遵守相关管理规定。

第四章：租赁条款

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）______元整。承租方应于每月的第______日前支付租金至出租方指定账户。

4.3押金及退还条件

承租方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整。租赁期满，承租方如无违约行为，出租方应在______个工作日内无息退还押金。

4.3.1押金用途

押金仅用于保障出租方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

4.3.2押金退还

在租赁期满且承租方履行完毕所有义务后，出租方应退还押金。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付

出租方应在租赁期限开始前将房屋交付给承租方，并确保房屋符合交付标准。

5.2房屋验收

承租方应在接收房屋后______天内完成验收，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

5.3房屋交付标准

房屋交付时应满足以下标准：

房屋结构完好，无明显损坏。

房屋内部设施设备齐全，可正常使用。

房屋清洁，无垃圾和杂物。

5.3.1设施设备清单

出租方应提供房屋设施设备清单，并在交付时与承租方共同确认。

5.3.2交付前的准备

出租方应确保房屋在交付前完成必要的清洁和准备工作。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应遵守以下房屋使用规定：

不得擅自改变房屋结构和用途。

不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

应遵守物业管理公司的相关规定。

6.2房屋维护责任

承租方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：

保持房屋内部清洁。

及时维修因使用不当造成的损坏。

6.3房屋维修与修缮

出租方应负责房屋的大修和修缮工作，承租方应配合出租方进行必要的维修活动。

6.3.1维修通知

承租方在发现房屋需要维修时，应及时通知出租方。

6.3.2维修期限

出租方在接到维修通知后，应于______天内