商场内商铺租赁合同电子版5篇.docxVIP

商场内商铺租赁合同电子版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是商场的合法经营管理者，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方同意将位于商场______层______号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺面积：商铺的租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.装修免租期：自租赁期开始之日起，乙方享有______个月的装修免租期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方有擅自转租、改变商铺用途等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场内商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其商场内之_____号商铺（简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局及配置等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______人民币。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，于每期的第______个月的第一天支付。

四、保证金

4.1乙方须于签署本合同时支付______人民币作为保证金。

4.2保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还给乙方。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起XX日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物业时，应对其进行检查验收。如有损坏或不符合本合同规定的情况，应及时书面通知甲方修复。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及各项费用；

（2）甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）甲方应负责商场公共设施的正常运行及维护。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；

（2）乙方应及时支付租金及其他费用；

（3）乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复。

七、合同的变更和解除

7.1双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充；

7.2如发生以下情形，本合同可提前解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日为应付金额的____%。如逾期超过____日，甲方有权解除合同。如因乙方违约导致合同解除，乙方支付的保证金不予退