2024年商铺租赁预先承诺协议样本版.docx

2024年商铺租赁预先承诺协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.商铺描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的变更与解除

12.合同的终止

13.租赁押金

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：_______________

1.1.2注册地址：_______________

1.1.3联系人：_______________

1.1.4联系方式：_______________

1.2承租方：

1.2.1名称：_______________

1.2.2注册地址：_______________

1.2.3联系人：_______________

1.2.4联系方式：_______________

2.商铺描述

2.1商铺位置：_______________

2.2商铺面积：_______________平方米

2.3商铺现状：_______________

2.4商铺图片：附件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______________

3.2租赁结束日期：_______________

3.3租赁期限总天数：_______________天

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______________元/月

4.2租金支付方式：_______________

4.3租金支付日期：每月的________日

5.租金调整机制

5.1租金调整周期：每________年调整一次

5.2租金调整方式：根据市场行情进行调整

5.3租金调整幅度：不超过________%

6.租赁用途

6.1承租方租赁商铺的目的为：_______________

7.商铺维修责任

7.1出租方负责对商铺进行定期检查和维修，确保商铺设施正常运行。

7.2承租方负责对商铺内部进行日常维护和保养。

7.3商铺出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责修复。

8.保险责任

8.1承租方应购买并维持在整个租赁期间针对商铺及其内容的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2承租方应将保险单副本提交给出租方留存。

8.3保险费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为租金的________倍。

9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与解除

11.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前________天书面通知对方。

11.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式处理剩余租金及其他相关事宜。

12.合同的终止

12.1本合同终止的条件为：租赁期满，承租方按约定退还商铺。

12.2提前终止合同的，需经双方协商一致，并按照本合同约定的方式处理剩余租金及其他相关事宜。

13.租赁押金

13.1承租方应在签订本合同的同时，向出租方支付租赁押金，金额为租金的________倍。

13.2租赁期满或合同提前终止后，商铺无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在________天内退还租赁押金。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：商铺照片

附件2：商铺平面图

附件3：租赁押金支付凭证

附件4：租金支付记录

附件5：保险单副本

附件6：商铺维修记录

附件7：合同变更或解除协议

附件详细要求和说明：

附件1：商铺照片

应包含商铺的外观、内部布局、主要设施等清晰照片。

照片应能真实反映商铺的实际情况。

附件2：商铺平面图

应详细标注商铺的尺寸、布局、房间分配等信息。

平面图应由专业绘图人员制作，并加盖公章。

附件3：租赁押金支付凭证

应为银行转账凭证或现金支付收据。

支付凭证应注明支付金额、支付日期、支付对象等信息。

附件4：租金支付记录

记录应包括每次支付租金的金额、支付日期、支付方式等信息。

如有迟延支付情况，应注明迟延支付的天数和原因。

附件5：保险单副本

保险单应涵盖商铺及其内容的所有风险。

保险单副本应由保险公司出具，并加盖公章。

附件