北京房屋出租合同书8篇.docx

北京房屋出租合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋合法持有人，乙方有意租赁该房屋作为生活或办公之用，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号，建筑面积为___________平方米。

2.房屋用途：该房屋用途为住宅（或办公、商业等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋。

3.房屋设施及装修情况：房屋内部设施及装修情况详见附件《房屋设施及装修清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定月租金为人民币___________元整（大写：___________元整）。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费、公共设施维护费等。

2.支付方式：乙方应按照先付后用原则，每____个月支付一次租金。首次租金应在租赁期开始前的___日内支付，以后每次租金支付应在到期前___日支付。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币___________元整（大写：___________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋主体结构的安全及日常的维护工作。

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋及相关设施。非因乙方过错导致的房屋设施损坏，由甲方负责修缮。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定支付租金及押金。

（2）乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。

（3）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或变更设施，应事先征得甲方同意。

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期应付租金或押金总额___%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施或违反物业管理规定的，应负责修复并赔偿损失。

4.租赁期满，乙方逾期交还房屋的，应按日向甲方支付房屋占用费。占用费标准按照租金的___%计算。

六、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市____________________区（县）____________________街道（路）____________________号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为____________平方米，房屋类型为____________，房屋质量良好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。

三、租