办公房屋租赁协议书模板8篇.docx

办公房屋租赁协议书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出租办公房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的办公房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在协议签署后______日内支付。

3.乙方需在每个租金支付期到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止后______日内退还乙方押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应在协议终止后______日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，并负责房屋的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或借给他人使用。

3.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

3.双方协商一致，可提前解除本协议。

九、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________身份证号码：___________________

乙方（承租方）：____________身份证号码：___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于______市______区______路______号的办公房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本协议附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋的修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。

2.在租赁期内，如房屋或附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损坏扩大。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后归还甲方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及