2024年土地使用权居间服务协议样本版.docx

2024年土地使用权居间服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.土地使用权居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权

1.1.2居间服务

1.1.3甲方

1.1.4乙方

1.1.5丙方

1.2居间服务的范围与内容

1.2.1服务范围

1.2.2服务内容

1.3服务费用与支付方式

1.3.1服务费用

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4合同的履行与期限

1.4.1履行方式

1.4.2履行期限

1.4.3延长合同期限

1.5保密条款

1.5.1保密义务

1.5.2保密期限

1.5.3泄露后果

1.6违约责任

1.6.1违约行为

1.6.2违约责任

1.6.3违约赔偿

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.7.3适用法律

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

1.9不可抗力

1.9.1不可抗力事件

1.9.2不可抗力后果

1.9.3不可抗力通知

1.10合同的份数与保管

1.10.1合同份数

1.10.2合同保管

1.10.3合同副本

1.11法律合规性

1.11.1符合法律法规

1.11.2合规性审查

1.11.3合规性责任

1.12附件

1.12.1附件列表

1.12.2附件内容

1.12.3附件效力

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地使用权

本合同所指土地使用权是指甲方依法取得的，在合同约定的范围内使用、收益和处分的土地权利。

1.1.2居间服务

居间服务是指乙方根据甲方的委托，在甲方和丙方之间充当中介角色，促使双方达成土地使用权转让或租赁等交易的服务。

1.1.3甲方

甲方是指与乙方签订本合同，委托乙方提供居间服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.4乙方

乙方是指与甲方签订本合同，承担提供居间服务的土地中介机构。

1.1.5丙方

丙方是指在本合同中与甲方进行土地使用权转让或租赁等交易的第三方。

第二条居间服务的范围与内容

1.2.1服务范围

乙方的居间服务范围包括：寻找合适的丙方、协调甲乙丙三方谈判、提供土地使用权交易咨询等。

1.2.2服务内容

乙方应提供的居间服务内容具体包括但不限于：

（1）为甲方提供土地市场行情调查和分析；

（2）根据甲方需求，协助寻找合适的丙方；

（3）安排甲乙丙三方进行洽谈，促进交易的达成；

（4）协助甲方和丙方办理土地使用权转让或租赁等相关手续；

（5）提供合同起草、修改和谈判等法律支持；

（6）协调解决甲方和丙方在交易过程中出现的争议和问题。

第三条服务费用与支付方式

1.3.1服务费用

乙方的居间服务费用为土地使用权交易金额的2%。

1.3.2支付方式

甲方应在交易成功后，将服务费用支付给乙方。支付方式可以是现金、转账等方式。

1.3.3支付时间

甲方应在交易完成后七个工作日内，向乙方支付服务费用。

第四条合同的履行与期限

1.4.1履行方式

乙方应按照本合同约定的服务内容，积极履行居间服务义务，促使甲方和丙方达成交易。

1.4.2履行期限

乙方应在合同签订后，根据甲方提供的信息和需求，尽快提供居间服务，并在合同约定的服务范围内完成相关事宜。

1.4.3延长合同期限

如甲方和丙方在合同约定的期限内未能达成交易，甲乙双方可协商延长合同期限，具体事宜另行约定。

第五条保密条款

1.5.1保密义务

乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。

1.5.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

1.5.3泄露后果

如乙方泄露甲方和丙方的保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。

第六条违约责任

1.6.1违约行为

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

1.6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金