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商业用房租赁合同协议书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有并出租商业用房，乙方有意租用该房屋用于经营商业活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业描述表。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

3.2乙方应每____个月支付一次租金，每次租金为人民币________元。租金支付时间、方式等详见本合同附件的租金支付表。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

4.2乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，乙方有权要求甲方修复或相应减少租金。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同，应提前通知对方。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

6.3租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。

7.2若乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3若因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方立即腾空物业，并追究乙方的违约责任。

八、其他约定

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：物业描述表、租金支付表等详细条款和信息（可根据实际情况调整）

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是合法的商业用房所有人，愿意将商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守中国的相关法律法规，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，具体地址为：________________。

2.商业用房的面积、结构、设施等信息详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.具体租金金额、支付方式、支付时间等详见附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商业用房用于合法经营，不得用于非法用途。

2.乙方