2024个人门面租赁合同协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条门面基本情况

1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2门面现状：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营的需要，如有不符合乙方需要的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。

4.4租赁期间，门面的维修、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中的门面地址、面积、租赁期限、租金金额等关键信息无误。

3.确保双方的权益在合同中有明确保障，如甲方权益保障包括门面交付时的状态与约定相符，乙方权益保障包括按约定使用门面和按时获得租赁物等。

4.注意合同中关于违约责任的具体规定，包括违约金数额和赔偿范围。

5.注意合同中关于争议解决的条款，了解如发生纠纷时的解决途径。

6.确保双方都有机会在合同上签字或盖章，并保留好签字盖章的原始文件。

7.在签订合同前，如有需要，可寻求专业律师的咨询，以确保合同的合法性和公平性。

解决办法：

1.对于合同条款理解不一致的问题，可以通过进一步的协商和沟通来达成一致。

2.若发现合同中有关键信息错误，应及时与对方沟通更正，并重新签订补充协议。

3.权益保障问题可以通过增加或修改合同条款来强化，如增设违约责任条款、财产保险条款等。

4.违约金数额和赔偿范围的不明确可以通过具体数值的约定或参考相关法律法规来明确。

5.对于争议解决，可选择提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.确保合同签署过程的正规性，避免因签署程序不规范导致的合同无效。

7.在律师的协助下，审查合同的合法性和合理性，避免因合同内容违法而导致的合同无效。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有门面所有权或使用权，并将门面出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面用于经营或居住的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的金钱。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法以解决纠纷。

9.仲裁：指合同双方约定在发生争议时，不由法院审理，而是提交给双方同意的仲裁机构进行审理的一种争议解决方式