土地买卖合同书样本5篇.docx

土地买卖合同书样本5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是本合同所述土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：___________________。

2.土地面积：___________________平方米。

3.土地性质：___________________（国有/集体所有）。

4.土地用途：___________________（农业/工业/商业等）。

二、交易条款

1.甲方自愿将本合同所述土地出售给乙方，乙方同意购买。

2.土地使用权出让年限：自本合同生效之日起，为期______年。

3.土地价格：人民币______元整（大写：__________________）。付款方式：乙方应在本合同签订后______日内一次性支付。

4.甲乙双方共同承担办理土地使用权转让手续的相关税费，其中甲方承担______%，乙方承担______%。

三、甲方声明

1.甲方保证对出售的土地拥有完整的处分权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证出售的土地不涉及任何形式的抵押、担保等权利限制。

3.甲方承诺在土地使用权转让手续办理完成后，协助乙方办理相关证照。

四、乙方声明

1.乙方保证按照本合同约定支付土地款项。

2.乙方承诺在土地使用权转让期限内，合法使用土地，不擅自改变土地用途。

3.乙方承诺遵守国家法律法规，依法经营。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按本合同约定支付土地款项，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。

3.若因甲方的权属纠纷导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地款项并赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的土地买卖事宜达成一致，特订立本合同。

一、土地基本情况

本合同所涉土地位于_______________，土地面积为_______平方米，土地性质为_______。甲方已取得该土地的使用权，并保证其对该土地拥有合法、完整、无争议的使用权。

二、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将土地交易款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额土地交易款后，应出具合法、有效的收款证明。

三、土地使用权转移

1.乙方支付土地交易款后，甲方应于___日内办理土地使用权转移登记手续。

2.土地使用权转移过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

四、土地用途及规定

1.乙方购买土地后，只能用于_______用途，不得擅自改变土地使用性质。

2.乙方在土地上建造建筑物或进行其他设施建设的，应符合国家和地方的土地管理、城市规划等相关法律法规的要求，并办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，包括土地使用权转移、协助办理手续等，应承担违约责任，并返还乙方已支付的土地交易款及利息。

2.若乙方未能按本合同约定支付土地交易款，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.若甲、乙双方因不可抗