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宅基地买卖合同范本简单

宅基地买卖合同范本简洁第一篇

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

遵守国家法律、法规，遵循《合同法》的原则。经甲、乙双方共

同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在土地证号：

土地面积平方米的土地使用权及地面上盖有的房产全部权转让

给乙方全部。

二、双方商定对上述宅基地及房屋转让价格：元人民币。(大写：)

三、付款方式及期限：

元人民币给卖方后，宅基地的使用权及房屋全部权归买方全部;

卖方在收到买方的款项后，应在一个星期内将房屋交给买方。

四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋全部权在买卖之前纯属甲

方个人全部，并且保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另

外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷，如上述

宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债

务纠纷，甲方承当全部责任，并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的

一切损失。

五，甲方必需无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手

续，有关过户产生的手续费由乙方承当。

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六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的全部权、处置权、

以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益都是乙方的，与甲方无

关。

七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

八、违约责任：

1元人民币，并赔偿违约金元人民币，如有造成乙方损失的，

还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等部分);

2、如乙方反悔，则以付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

九、本合同自双方签章之日起生效。

十、未尽事宜双方另行协商。

十一、补充协议：

十二、为了保证合同的公正性，特殊邀请了第三方来共同见证。

十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一

份。每份合同具有同等法律效力。

十四、第三方个人资料：姓名(签字)：

甲方签字：乙方签字：

家庭住址：家庭住址：

联系地址：电话：电话：

年月日年月日

宅基地买卖合同范本简洁第二篇

转让方：(以下简称甲方)

受让方：(以下简称乙方)

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甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，

达成转让协议如下：

1、宅基地坐落、面积

甲方将拆迁所得的坐落于xx镇xx三期内的宅基地转让给乙方，

具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。

上述宅基地的使用权归乙方享有。

2、转让金额

该宗地的转让价格为人民币25万元。

3、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款

在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

4、房产归属

(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

(2)建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方承当。

(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙

方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承

当。

5、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付

违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、

装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作

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为违约金偿付给甲方。

6、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商。

7、协议生效条件

本协议经双方签字后生效。

8、协议份数

本协议一式二份，双方各执一份。

转让方：

受让方：

日期：

宅基地买卖合同范本简洁第三篇

甲方〔出卖人〕：

住址：