深圳写字楼租赁合同6篇.docx

深圳写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲乙双方同意就位于深圳市______区的写字楼（以下简称“租赁物业”）进行租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其合法拥有的位于深圳市______区的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为______平方米。具体位置、楼层、房间号等详见本合同附件之《租赁物业交接明细》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应当在租赁期限开始前支付。之后每期租金应在上一期租金到期前______日内支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供合法的收款凭证。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署《租赁物业交接单》。

六、甲方的责任及义务

1.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

2.甲方负责租赁物业的维修，除因乙方过错导致的损坏外。

3.甲方应按时提供租赁物业的相关证明文件，如产权证等。

七、乙方的责任及义务

1.乙方应按时支付租金及本合同约定应由其承担的各项费用。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

3.乙方应对其使用过程中的安全负责，避免发生安全事故。

4.乙方在租赁期内享有使用权，但不享有所有权，不得将租赁物业抵押、转租或投资等。

八、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情况之一，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金超过三个月；

（2）乙方在租赁物业内从事违法活动；

（3）乙方擅自改变租赁物业的结构或用途；

（4）乙方对租赁物业造成重大损害。

2.除上述情形外，任何一方不得无故提前解除合同。如需提前解除，应提前三个月书面通知对方并得到对方同意。

九、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致甲方提前解除合同的，甲方有权没收押金作为违约金。

十、其他约定事项

1.租赁期间产生的水电费用、物业管理费用等由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：___________ 日期：___________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于深圳市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于深圳市___________的写字楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三