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上海土地合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让给乙方土地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有上海市某区域的土地使用权，乙方有意受让该土地用于商业开发。为确保双方权益，明确各自责任，特签订本合同。

二、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于上海市_________区，土地面积为_________平方米，用途为商业用地。该土地具备的条件包括地势平坦、地质良好等。

三、合同双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证对所出让土地拥有合法权利，并保证乙方能够顺利使用土地。

2.协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.保证土地用途符合国家和地方政府的有关规定。

（二）乙方权利义务

1.按照约定支付土地转让费用。

2.保证土地用途符合合同约定及国家法律法规的规定。

3.遵守土地使用的相关法律法规，合法使用土地。

四、土地使用权转让条件及费用

1.转让条件：乙方需一次性支付土地转让费用人民币_________元整。支付方式以银行转账为准。

2.土地使用权年限：自本合同签订之日起，乙方享有该土地的使用权年限为_____年。期满后如需续期，双方另行协商。

3.税费：本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家有关法律法规的规定承担。

五、违约责任及赔偿标准

（一）甲方违约情形及处理办法：如甲方未能按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的土地转让费用并承担违约责任。

（二）乙方违约情形及处理办法：如乙方未按约定支付土地转让费用或违反土地使用规定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

（三）具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

六、合同的变更与解除

本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________

日期：____年__月__日

（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地转让权利与义务，在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，订立本合同。

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于上海市_________区（县）_________街道（镇）_________地块，土地面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。土地的用途为_________。

二、土地转让价款及支付方式

1.土地转让总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地转让价款：

（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币_________元。

（2）在办理土地转让登记手续前，乙方向甲方支付土地转让价款的______%。

（3）在办理土地转让登记手续后，乙方向甲方支付剩余的土地转让价款。

三、土地使用权证的办理与移交

1.甲方应在本合同签订后______日内，办理完毕土地使用权证的变更登记手续。

2.甲方应在土地使用权证办理完毕后______日内，将土地使用权证交付给乙方。

四、土地交付及开发条件

1.甲方应在本合同签订后______日内，将土地交付给乙方。

2.乙方在受让土地上进行的开发活动应符合国家及地方的相关法律法规和政策规定。

3.甲方应协助乙方办理相关开发手续的报批工作。

五、双方的权利与义务