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标准商用房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同术语定义

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施及状态

2.3房屋用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金调整机制

第五章：押金及保证金

5.1押金数额

5.2保证金条款

5.3押金与保证金的退还

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方提供房屋的义务

6.2甲方维修责任

6.3甲方监督乙方使用房屋的权利

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方支付租金的义务

7.2乙方合理使用房屋的义务

7.3乙方维护房屋设施的责任

第八章：房屋维修与保养

8.1日常维修责任

8.2重大维修责任

8.3维修通知程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

第十二章：附加条款

12.1附加条款一

12.2附加条款二

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商用房屋租赁关系中的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。

1.3合同术语定义

本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施及状态

房屋内现有设施包括：，房屋状态为：。

2.3房屋用途

该房屋仅限用于______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______起至______止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋返还甲方。

3.3续租与提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权；双方可协商提前终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。

4.2租金支付周期

租金按______支付，乙方应在每______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：押金及保证金

5.1押金数额

乙方应支付押金______元。

5.2保证金条款

保证金用于保障甲方房屋及设施不受损害。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金及保证金。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方提供房屋的义务

甲方应保证房屋符合约定的使用条件。

6.2甲方维修责任

甲方负责房屋结构及约定范围内的维修。

6.3甲方监督乙方使用房屋的权利

甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。

6.3.1甲方监督方式

甲方监督乙方使用房屋的方式为：______。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方支付租金的义务

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方合理使用房屋的义务

乙方应按照约定用途合理使用房屋。

7.3乙方维护房屋设施的责任

乙方应妥善维护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

7.3.1乙方维护责任

乙方对房屋的日常维护责任包括：______。

第八章：房屋维修与保养

8.1日常维修责任

乙方负责房屋的日常维修工作。

8.2重大维修责任

房屋重大维修由甲方负责。

8.3维修通知程序

乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。

8.3.1维修通知方式

乙方应以书面形式向甲方发出维修通知，内容包括：______。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同约定，均构成违约。

9.2违约赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2.1赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。

第九章结束，后续章节待续。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.1.1变更程序

如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认变更事项。

10.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

10.2.1解除通知

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因和依据。

10.2.2解除后果

合同解除后，乙方应返还房屋，甲方应退还押金及保证金。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过