2024二手房屋买卖合同范本.docx

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2024二手房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的适用范围

第二章：买卖双方信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方的法律资格

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的后果

7.3违约责任的免除

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更或解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的补充与解释

10.3其他

签字栏

卖方签字：________

买方签字：________

签订日期：________

签订地点：___________

公证机关（如有）：________

见证人签字（如有）：________

签订时间：___________________

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于_______的房屋。

第二章：买卖双方信息

2.1卖方基本信息

卖方姓名：________

身份证号码/营业执照号码：________

地址：________

联系方式：_______

2.2买方基本信息

买方姓名：________

身份证号码/营业执照号码：________

地址：________

联系方式：_______

2.3双方的法律资格

双方均声明并保证具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：________

建筑面积：________

房屋结构：________

房屋用途：________

房屋所有权证号：_______

3.2房屋权属情况

房屋所有权人：________

房屋共有情况：________

房屋是否存在抵押：________

房屋是否存在查封：_______

3.3房屋现状描述

房屋内部设施：________

房屋维护状况：________

其他相关描述：_______

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

a.定金：签订合同时支付人民币______元；

b.首付款：______；

c.余款：______。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间节点支付各期房款：

a.定金支付时间：______；

b.首付款支付时间：______；

c.余款支付时间：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在收到买方全部房款后______个工作日内交付房屋。

5.2交付时间

房屋具体交付时间为______年______月______日前。

5.3交付标准

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全、设施完好，并符合以下标准：______。

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2卖方有义务按时交付房屋，并保证房屋权属清晰。

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方按时交付符合约定条件的房屋。

6.2.2买方有义务按时支付房款，并在接收房屋后承担相应的维护责任。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。

6.3.2双方应积极配合完成房屋交易过程中的各项手续。

（此处为合同前半部分内容，后半部分内容待续）

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。

7.2违约的后果

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除

如违约方能证明违约是由于不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成的，可免除违约责任。

7.3.1不可抗力的定义

7.3.2不可抗力的通知义务

7.3.3不可抗力情况下的责任免除

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2