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2024二手房买卖协议合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释
第二章：当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人的权利和义务
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及条件
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
6.3违约金
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决地点
第九章：其他条款
9.1通知与送达
9.2保密条款
9.3不可抗力
第十章：合同生效与签字
10.1合同生效条件
10.2签字栏
10.3签订时间与地点
签字栏
卖方签字：________
买方签字：________
签订日期：________
签订地点：___________
公证机关（如有）：________
见证人签字（如有）：________
签订时间：___________________
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
1.3合同的解释
本合同的条款由双方协商一致确定，对合同内容的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。
第二章：当事人
2.1卖方信息
卖方姓名：________
身份证号码/营业执照号码：_______
2.2买方信息
买方姓名：________
身份证号码/营业执照号码：_______
2.3当事人的权利和义务
2.3.1卖方的权利和义务
2.3.2买方的权利和义务
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落：________
建筑面积：________
房屋结构：________
房屋所有权证号：_______
3.2房屋权属状况
房屋所有权人：________
房屋是否存在抵押：________
房屋是否存在查封：_______
3.3房屋现状
房屋内部设施：________
房屋维护状况：________
其他相关描述：_______
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋总价为人民币______元（大写：______）。
4.2付款方式
买方应按照以下方式支付房款：
a.定金：签订合同时支付人民币______元；
b.首付款：______；
c.余款：______。
4.3付款时间及条件
买方应按照以下时间节点支付各期房款：
a.定金支付时间：______；
b.首付款支付时间：______；
c.余款支付时间：______。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
卖方应在收到买方全部房款后______个工作日内交付房屋。
5.2交付时间
房屋具体交付时间为______年______月______日前。
5.3交付流程
卖方应按照以下流程交付房屋：
a.通知买方进行房屋验收；
b.双方共同对房屋进行验收；
c.验收合格后，双方签署房屋交接单。
（此处为合同前半部分内容，后半部分内容待续）
第六章：违约责任
6.1违约定义
违约是指任何一方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求的行为。
6.2违约处理
6.2.1卖方违约
卖方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件，应承担违约责任。
6.2.2买方违约
买方未按时支付房款或支付房款不符合约定要求，应承担违约责任。
6.3违约金
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的______%。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除
7.2.1卖方解除权
卖方在买方未按时支付房款的情况下，有权解除合同。
7.2.2买方解除权
买方在卖方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件的情况下，有权解除合同。
7.3合同终止
合同在双方履行完毕各自义务后自然终止。
7.3.1合同终止的条件
7.3.2合同终止后的权利义务
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2适用法律
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3争议解决地点
协商不成时，可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。
第
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