2024年工程建筑承揽详细协议模板版.docx

2024年工程建筑承揽详细协议模板版A版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程性质

1.4工程规模

1.5工程预算

2.承揽范围

2.1承揽内容

2.2承揽方式

2.3承揽期限

2.4承揽质量标准

3.合同价款

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价格调整

4.施工组织与管理

4.1施工方案

4.2施工人员

4.3施工材料

4.4施工设备

4.5施工安全

5.质量与验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收标准

5.4质量保修

6.工期与进度

6.1工期要求

6.2进度计划

6.3工期延误

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止与解除

10.1终止条件

10.2解除条件

10.3终止与解除的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密义务

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任的免除

13.合同的生效、变更与解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3变更与解除的条件

14.其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的继承

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：2024年A版工程建筑承揽项目

1.2工程地点：具体地址

1.3工程性质：住宅楼工程

1.4工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.5工程预算：总预算万元

第二条承揽范围

2.1承揽内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等

2.2承揽方式：采取固定总价合同方式

2.3承揽期限：工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日

2.4承揽质量标准：按照国家标准和行业规范执行，确保工程质量合格

第三条合同价款

3.1合同总价：本工程合同总价为万元，包含全部工程内容

3.2付款方式：按照工程进度分阶段付款

3.3付款进度：工程开工后，每完成一个阶段的工程，支付该阶段工程款的70%；工程验收合格后，支付剩余的30%

3.4价格调整：合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方协商确定价格调整方式

第四条施工组织与管理

4.1施工方案：承包商应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工方案，报甲方审批

4.2施工人员：承包商应具备相关资质的施工人员，不得使用临时工或无证人员

4.3施工材料：承包商应按照设计文件和合同要求选用建筑材料，保证材料质量

4.4施工设备：承包商应配置满足工程需要的施工设备，确保施工进度和质量

4.5施工安全：承包商应制定施工现场安全管理制度，确保施工现场安全无事故

第五条质量与验收

5.1质量标准：工程质量应符合国家标准和行业规范，达到优良等级

5.2验收程序：工程完成后，甲乙双方共同组织验收，形成验收报告

5.3验收标准：验收标准按照国家标准和行业规范执行，必要时可邀请第三方检测机构进行检测

5.4质量保修：工程验收合格后，承包商应按照约定承担质量保修责任，保修期自验收合格之日起计算

第六条工期与进度

6.1工期要求：承包商应保证工程按期完成，如因承包商原因导致工期延误，应承担相应的违约责任

6.2进度计划：承包商应制定详细的工程进度计划，并报甲方审批

6.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商确定延误期间的处理方式

第八条违约责任

7.1违约行为：包括但不限于工程质量不符合约定、工期延误、擅自变更工程内容等

7.2违约责任：承包商应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等

7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度和甲方损失确定，具体金额双方协商确定

第八条争议解决

8.1争议方式：双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院

8.3诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同签订后，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可对合同内容进行变更

9.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可解除合同

9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，经双方签字盖章后生效

第十条合同的终止与解除

10.1终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕

10.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可解除合