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铺面装修出租合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，乙方有意承租该铺面进行装修并从事经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就铺面装修出租事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：__________________________

2.铺面面积：__________________________平方米

3.铺面结构：__________________________

4.铺面装修状况：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

三、装修事宜

1.乙方在租赁期限内有权对铺面进行装修，装修范围、标准及费用由双方协商确定。

2.乙方装修前应向甲方提供装修设计方案，经甲方同意后方可进行装修。

3.乙方装修期间应确保施工安全，不得影响其他铺面及相邻区域的正常使用。

4.装修完成后，乙方应将装修后的铺面交付甲方验收。如甲方对装修结果不满意，乙方应在甲方提出整改要求后进行整改。

四、经营管理

1.乙方在租赁期限内自行负责铺面的经营管理，不得擅自转租、转借或以其他方式将铺面交由他人使用。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，维护铺面及相邻区域的秩序。

3.乙方应确保铺面内的经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方在租赁期限内因不可抗力导致合同无法履行的，可协商解除合同，并互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）铺面租赁协议；

（2）装修设计方案；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，乙方有意承租该铺面进行装修并从事经营活动，为保障甲方权益，提高装修质量，特聘请第三方作为监理方对装修过程进行监督，三方本着平等互利、协商一致的原则，就铺面装修出租事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：__________________________

2.铺面面积：__________________________平方米

3.铺面结构：__________________________

4.铺面装修状况：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

三、装修事宜

1.乙方在租赁期限内有权对铺面进行装修，装修范围、标准及费用由双方协商确定。

2.乙方装修前应向甲方提供装修设计方案，经甲方同意后方可进行装修。

3.第三方作为监理方，负责监督装修过程，确保装修质量符合约定标准。

4.乙方应严格按照监理方的要求进行装修，如因乙方原因导致装修质量不达标，乙方应承担