14中央空调年度保养记录表.pdfVIP

深圳市****管理有限公司——记录表格编号生效日期

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名称中央空调年保养记录表

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二级维护保养项目二级维护保养记录

机械：全面清洗、调整、解体检查修理、噪声、振动、泄露检测

电机：绝缘遥测、抽心检查、清扫、轴承上油维护保维护保养情

保养项目备注

电气：全面清扫、母线、导线端子压接面除氧化、参数整定、耐压绝缘测试养周期完成情况时间况审核

电子：除尘、插接件接口清洗、系统功能、参数测试

管道：除锈、防腐、刷漆阀门：渗漏、故障处理或更换

检查、更换电机、风扇轴承年

冷却塔干燥处理仍不能达到要求的拆修电机线圈年

风扇轴承箱、变速箱更换油年

冷却塔加固、表面除锈，刷油漆年

主机的冷凝器、蒸主机的冷凝器、蒸发器的清洗，除垢。年

主机的冷凝器、蒸发器的过滤器的清洁、清洗年

发器测线圈绝缘电阻≤0.5MΩ，干燥处理仍达不到要求的修复，年

紧固电机线路接线端，测线路绝缘电阻≤0.5MΩ年

冷却水泵机组

检修控制箱、启动控制电路接触器、除尘，紧固线路接线端年

停电检修配电柜指示、按扭、开关，除尘、紧固线路接线端年

冷冻水泵机组

变频器柜检修、除尘，变频器、接触器接线端紧固年

更换有阻滞、有异响的轴承年

更换有问题的水泵叶轮年

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名称中央空调年保养记录表

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清洗水泵过滤网年

拧紧所有紧固件年保养人：

水泵机组除锈、刷油漆年审核人：

（注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注中记录。）

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