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二手房屋买卖合同书样本一7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，而乙方也表示愿意购买该房屋。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2.房屋结构：______________________（如：钢筋混凝土结构）

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的产权证号为______，土地证号为______，已取得/未取得产权证书。产权明晰，无争议。如有共有权人参与本次交易，须在交易前书面明示，并取得共有人同意。共有人必须签字盖章。买卖双方确认后签订本合同，并保证此合同合法合规，符合国家相关法律法规及政策要求。如有虚假或遗漏重要事实及责任均由双方承担相应法律责任。如有产权纠纷等复杂情况应约定特殊条款及条件以处理风险及隐患。双方应充分了解房屋状况及交易风险并自愿承担相应责任和义务。本合同一式三份，甲乙双方各执一份备案一份。本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议作为附件部分与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同条款及法律法规政策规定。甲乙双方对合同条款均无异议并自愿遵守执行本合同条款及相关法律法规政策规定等内容达成如下协议条款：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并有意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号__________________。

4.房屋其他附属设施：包括____________等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方约定，该房产的成交价为人民币______元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）给甲方，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后___个工作日内支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将该房产交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方对该房产拥有完全的处分权，保证该房产没有被司法机关查封、冻结等限制情况。

2.甲方在交易过程中提供的一切资料均真实、有效。

3.甲方在房屋交付前，应结清该房产的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

四、乙方承诺

1.乙方按照本合同的约定支付房款。

2.乙方在房屋交付后，应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致该房产无法顺利过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：_________元整）。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币_