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2024房屋买卖协议合同六

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：标的物

3.1房产描述

3.2房产权属状况

3.3房产现状及附随条件

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房产交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：产权转移

6.1产权转移流程

6.2转移所需文件

6.3转移费用承担

第七章：保证与担保

7.1卖方保证

7.2买方保证

7.3第三方担保（如有）

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：特别约定

11.1特别事项约定

11.2特殊条款效力

11.3其他特别约定

第十二章：附加协议

12.1附加协议效力

12.2附加协议内容

12.3附加协议形式

第十三章：保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密期限

13.3违反保密义务的责任

第十四章：不可抗力

14.1不可抗力的定义

14.2不可抗力的通知义务

14.3不可抗力的法律后果

第十五章：签字栏

15.1卖方签字

15.2买方签字

15.3签订日期

15.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在房产交易中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解释。

第二章：当事人

2.1卖方信息

卖方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.2买方信息

买方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.3当事人资格确认

双方确认各自具备签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：标的物

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房产权属状况

房产权属证明编号：，权属人：，权属状态为______。

3.3房产现状及附随条件

房产目前状态为______（如：自用、出租、空置等），并附有相关设施设备。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房产交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款应于房产交付前支付完毕。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

定金支付时间：______年______月______日

余款支付时间：______年______月______日

第五章：房产交付

5.1交付时间与条件

卖方应于______年______月______日前将房产交付给买方，交付时应满足以下条件：

房产结构安全

附属设施设备完好

5.2交付标准

卖方交付的房产应符合以下标准：

房屋内部整洁

相关设施设备正常运行

5.3交付过程中的权利与义务

卖方有义务按时交付房产，买方有权利按期接收房产，并在接收后______日内完成验收。

第六章：产权转移

6.1产权转移流程

卖方应协助买方在房产交付后______日内完成产权转移手续。

6.2转移所需文件

产权转移所需文件包括但不限于：

房产权属证明

买卖合同

双方身份证明

6.3转移费用承担

产权转移过程中产生的税费由______方承担。

合同编号______

第七章：保证与担保

7.1卖方保证

卖方保证所出售的房产权属清晰，无争议，且未设置抵押或其他权利限制。

7.2买方保证

买方保证按照合同约定支付房款，并承担房产交付后的相关法律责任。

7.3第三方担保（如有）

若存在第三方担保，担保方应出具书面担保函，并明确担保范围及责任。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。

8.3违约金的确定

违约金的数额为房产交易总价的______%，或根据实际损失确定。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续