租饭店的合同（2篇）.docVIP

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租饭店的合同

甲方（出租方）：___________饭店

乙方（承租方）：___________公司

鉴于甲方是一家拥有饭店资源的出租方，乙方是一家需要租赁饭店进行业务活动的公司，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁饭店信息

1.甲方将位于___________的饭店提供给乙方进行租赁。

2.乙方同意租赁该饭店，并按照约定的租赁期限进行使用。

第二条租赁期限

1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方如有续约需求，应在本合同期满前____个月内向甲方提出书面续约申请。

第三条租金金额和支付方式

1.甲乙双方约定乙方的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应按照合同约定的付款进度向甲方支付租金。

第四条租赁用途

1.乙方将租赁的饭店用于____（具体用途）。

2.乙方应遵守甲方的规章制度，合理使用饭店设施，并确保饭店的卫生和安全。

第五条维修责任

1.甲方负责对饭店的设施进行定期维修和保养，确保其正常运行。

2.乙方负责日常维护和清洁工作，并承担因使用不当导致的设施损坏赔偿责任。

第六条保险

1.乙方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

2.乙方应向甲方提供保险单复印件，并确保保险的有效性。

第七条提前终止合同

1.在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租金的____%。

2.甲方提前终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付租金的____%。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日

租饭店的合同（二）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有饭店物业，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方饭店物业进行经营活动，经双方友好协商，就甲乙双方的权利、义务等事项达成以下合同条款：

一、饭店基本信息

1.1饭店位于：_______（具体地址）；

1.2饭店面积为：_______平方米；

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.2除非甲乙双方达成书面协议，否则乙方不得提前终止本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）/月；

3.2乙方应按照双方约定的支付方式，每月_______日前向甲方支付当月租金。

四、经营权限

4.1乙方获得饭店的经营管理权，但不得改变饭店的使用性质；

4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1甲方负责饭店物业的基本设施设备维护保养，确保其正常运行；

5.2乙方负责日常经营中的设备设施维护保养，确保其正常使用；

5.3除非因乙方使用不当导致设备设施损坏，否则维修费用由甲方承担。

六、保险

6.1乙方应购买相应的业务保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等；

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

七、税务

7.1乙方应依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、所得税等；

7.2乙方不得以任何方式逃避税款，否则一切后果由乙方承担。

八、合同终止

8.1本合同期满后，甲乙双方未能达成续约协议的，本合同自行终止；

8.2如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，具体金额双方约定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日