工程承包合同(地面).docVIP

PAGE

PAGE１

工程承包合同

发包方：

承包方：

身份证号码：

根据《合同法》，结合工程具体情况，为明确双方责任，加强双方配合，保证工程质量，按期完工，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商一致，就本工程施工签订合同，双方共同遵守，如实履行合同。

第一条工程名称、地点

娄底市明源佳程酒店内装修工程，娄星北路。

第二条承包方式、承包内容及承包价格

1、承包方式：按承包方所签字图纸施工范围及图纸之所有内容包工期，包质量，包安全。

2、承包内容：客房卫生间墙面砖和地面砖。

3、承包价格：墙面和地面统一按元/ｍ2（按见光面计算）

第三条施工工期

保证发包方工期要求，合同竣工日期为：2006年月日。严格按发包方制定（月）进行计划执行，在劳动力方面必须保证整体工程进度的需要，如若因劳动力资源的问题而影响阶段性工程进度的完成，则相应地在工程款中予以罚款，每延迟一天按工程总价5‰计算罚款，最多不超过8%，一律由承包方负责。

第四条施工监督

1、对合同施工监督，由发包方项目部（所有人员）承担，承包方必须服从发包方派驻的现场管理人员管理，所有施工人员必须严格遵守当地法律、法规，凡有违反者，所造成的一切经济、法律责任由承包方负责。

2、发包方有权对不合格产品施工勒令停工，承包方必须严格按照工程质量要求施工，合理使用材料，由于施工质量不合格造成返工，由承包方负责返工材料损失费用及人工费。

3、发包方有权安排承包方施工工序，以满足总体工程进度的要求。

4、承包方在施工中必须指定现场施工负责人，现场施工质检员、现场施工安全员。

5、承包方在施工中现场施工负责人必须24小时在工地守侯，若需离开，必须向现场项目经理请假，否则离岗一次处罚金100元。

第五条发包方的权力与义务

1、及时将施工现场对施工产生的影响问题予以解决或回复，协助办理工人施工证，发放安全帽及工作服。

2、协助承包方解决施工过程中所需用电、用水。

3、指派专职施工质检员对现场施工质量全权负责，全程监督，有权对不符合施工规范及质量标准的进行警告及处罚，甚至终止合同。

4、按期支付劳务费，组织人员监督施工队对劳务费的发放情况。

5、发包方在合同执行过程中，发现承包方未履行合同或不能胜任，发包方有权单方面终止合同，并扣总应付款的10%作为罚款。承包方须在发包方要求的时间内退场。

6、发包方不承担承包方员工人身保险、医疗费等。

7、由于发包方及业主不能及时提供材料等造成现场无法施工，承包方首先应及时进行现场人员调配，防止窝工，由于上述原因造成窝工特别严重的，发包方应予以部分补偿。

8、发包方可根据整体工程进度的要求，有权调整承包方承包内容，有权将承包方部分承包内容进行调整，重新组织施工队伍进行施工，

部审批、认可后方可开工，否则发包方视为承包方自己漏项，漏报的项目不属于增加的项目。

第十条质量保证

1、承包方必须对施工所用的材料进行审验并提出意见，对已使用的材料发包方视为承包方已审验通过。

2、承包方对施工图进行审核并提出意见，对已施工的部位发包方视为承包方已审验通过。

3、承包方必须无条件服从发包方质检员要求。

4、承包方必须指派专职质检员对施工全程进行跟踪，并对发包方质检员进行汇报。

第十一条保修内容

对已竣工的工程，在保修期内承包方必须留专职人员进行跟踪维修，甲方提前一天通知承包方，若承包方未及时赶到，发包方有权自行安排，所发生的维修人工费由承包方承担。

第十二条争议和解决方式

甲乙双方因执行合同过程中发生争议、纠纷，甲乙双方协商解决。协商不成，由人民法院裁定。

不可抗力：不可抗力发生后，乙方应迅速采取应急措施，尽力减少损失，并在24小时内向发包方代表通报有关情况，因灾害发生的费用由双方共同承担。

第十三条工程发包价的解释

（1）、包清工工程包括所有施工机具和机具的配件以及小型施工工具的费用，在工地急需或施工工具不齐备的情况下，发包方可代承包方进行购买，再按实际发生费用从承包方工程款中扣除。其中包括各工种自用工具，电焊机、电锤、平台锯、切割机、电钻、水准仪、经纬仪、水平尺、靠尺、钢卷尺、锤子、凿子、配电分箱（发包方只提供主配电箱）等。

（2）、包清工工程包括所有材料的二次搬运、剩余材料的入库以及工地需要的库房搭建、拆除、搬运等全部项目和费用；包括工程围挡等项目和费用、所有垃圾清运至发包方指定的垃圾堆放点和日常清理及竣工清洁等清洁项目和费用。

（3）、包清工工程包括各工序、各工种交叉作业费，配合费，成品保护费、

非成品构件的加工费（非成品构件钻孔、切割等费用）；以及开槽、开洞、修补、接口验收等各项