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存量资产盘活的模式和路径分析
存量资产是指某一主体所拥有的全部可确指的资产。某
一主体可包括政府、政府委办局、国有企业、民营企业。本
文所指存量资产盘活仅限于权属归属于地方政府及国有企
业的资产。
近年来，近年来伴随着中国新型城镇化的进程和边际效
应的影响，住房建设领域，已经从“大拆大建”的增量发展
模式向“老旧小区改造、整治提升类城市更新、经常性整治
提升类城中村等”存量发展模式转变；无独有偶，基础设施
建设领域经历了改革开发以来的快速增长和爆发后，形成了
大批存量基础设施资产，如何激发存量资产的潜能和再融资
能力，对提升运营管理能力、拓宽投融资渠道、存量资产和
新增投资良性循环、降低相关主体的负债水平和债务风险，
具有重要的意义。因此盘活存量资产，扩大有效投资，成为
新时期各级政府重点关注的高质量发展路径之一。
存量资产盘活的
主要政策
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