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土地抵押合同补充合同7篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了土地抵押合同，现因特殊原因和实际需求，经双方友好协商，就原合同的相关内容和事项达成如下补充合同：

一、补充事项说明

本合同作为对原土地抵押合同的补充，旨在为双方提供更加详尽的条款和条件，以确保双方权益得到充分保障。本补充合同的签订，旨在明确双方的责任、权利和义务，以保证土地抵押活动的顺利进行。

二、抵押物描述及价值评估

1.抵押物描述：本次抵押的土地位于[具体地址]，面积[具体面积]，权属清晰，无争议。

2.价值评估：经双方共同确认，该土地的市场价值为人民币[具体金额]元。

三、抵押期限及还款计划

1.抵押期限：本次土地抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款计划：借款人应当按照以下还款计划按期偿还借款本金及利息：（此处添加还款计划表）

四、利率及费用

1.利率：本次借款的年利率为XX%，在合同期限内保持不变。

2.费用：借款人需按照原合同约定支付相关手续费、管理费等其他费用。

五、保证事项

1.借款人保证对抵押土地享有充分的处分权，并保证抵押土地不存在权属纠纷。

2.借款人承诺按时履行还款义务，确保抵押权人的权益不受损害。

3.抵押权人保证在借款人按期履行还款义务的情况下，尊重借款人的土地使用权。

六、违约责贵

1.若借款人未按期履行还款义务，抵押权人有权依法处置抵押土地以实现其债权。

2.若因借款人原因导致本合同无效或解除，借款人应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

3.双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

2.在合同期限内，若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本补充合同为原土地抵押合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：乙方（借款人）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（抵押人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地抵押合同（以下简称“原合同”），现根据双方实际情况及共同意愿，经协商一致，就原合同相关事宜达成如下补充合同：

一、背景与目的

双方为进一步明确土地抵押权的有关事宜，签订本补充合同。旨在补充和细化原合同中关于土地抵押权的内容，以确保双方权益得到妥善保护。

二、补充条款内容

1.抵押物情况

乙方将其所拥有的位于__________（详细地址）的土地（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行原合同及相关债务的担保。抵押物具体信息详见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限

原合同约定的抵押期限不变，但双方确认抵押期限自本补充合同签订之日起计算。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，除非甲方同意。

3.抵押权登记

双方应于本补充合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保甲方取得抵押物的抵押权。乙方应提供办理抵押登记所需的全部资料。

4.债务履行及还款

乙方应按照原合同的约定履行债务。如乙方提前还款，应提前通知甲方并取得甲方同意。在债务履行完毕或提前还款后，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记手续。

5.违约与救济

如乙方违反本补充合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法采取相应措施保护自身权益。具体违约责任和救济措施按原合同约定执行。