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物业管理委托合同样书通用版6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/物业使用方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅区、商业区、办公楼等）

物业地址：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________（详细面积）

其他相关设施：____________________（如停车场、绿化等）

二、委托管理服务事项

1.物业服务规划制定与实施；

2.物业设施设备运行及维护管理；

3.公共设施维护与保养；

4.公共环境卫生管理；

5.绿化养护与管理；

6.秩序维护与安全管理；

7.客户服务与沟通；

8.物业档案管理和相关资料的收集与整理；

9.其他委托事项：____________________。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等协商确定；

2.物业服务费用支付方式：按月/季/年支付；

3.其他费用约定：_____________________________________________。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对物业的公共设施、设备进行维修和养护；

3.对物业环境进行管理和维护；

4.接收乙方的投诉并处理；

5.其他甲方应履行的义务。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定支付物业服务费用；

2.遵守物业管理制度，积极参与物业管理活动；

3.对物业的使用、维护和管理提出建议和意见；

4.其他乙方应履行的义务。

六、违约责任及纠纷处理方式

1.甲乙双方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；

2.因甲方未能提供约定的物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可向有关部门投诉或要求赔偿；

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方受乙方委托提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：__________

物业面积：__________（具体数值，如平方米）

二、委托管理服务事项

1.物业服务范围：包括但不限于房屋维护、公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.房屋共用部位的维护和管理。

3.公共设施和附属配套服务设施的维护和管理。

4.公共环境卫生的维护和管理。

5.绿化养护和管理。

6.安全防护工作，包括但不限于公共安全秩序维护、安全防范设施的运行和维护等。

7.车辆停放及交通秩序管理。

8.消防设备的维护和管理，预防和消除火灾隐患。

9.客户服务的接待和处理，包括但不限于受理住户的报修、投诉等。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月_____元。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如逾期支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3.物业服务费用用途：甲方应将物业服务费用专项用于本合同约定的物业服务事项，并定期向乙方公示收支情况。

五、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

2.乙方应按时支付物业服务费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，保障物业的安全和完好。

4.甲乙双方应对突发事件进行及时有效的处理。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本合