房产抵押借款合同通用版范文7篇.docx

房产抵押借款合同通用版范文7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押，经双方友好协商，达成以下房产抵押借款合同的条款，以兹信守。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房产抵押物描述

1.房产地址：_______________________________________________________。

2.房产权利证书编号：___________________________________________。

3.房产面积及构造：_____________________________。等描述，具体情况见附件《抵押物清单》。

第三条抵押物权利价值评估及担保范围

1.经双方协商，抵押物权利价值评估为人民币（大写）____________________元整。

2.本借款合同的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

第四条借款的发放与偿还方式

1.借款发放方式：甲方将借款金额通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

2.偿还方式：甲方应按期支付利息并在借款期满时一次性偿还本金。如提前还款，需提前一个月通知乙方。如遇特殊情况需延期还款，须经乙方同意。

第五条双方权利义务及违约责任

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。如有毁损或价值减少，应及时通知乙方并采取补救措施。否则，乙方有权要求提前清偿债务或要求甲方恢复抵押物的价值。

乙方（贷款人）：____________________（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日。

附件：附件1：《抵押物清单》附件2：《违约责任条款》。

篇2

借款人（抵押人）：___________（以下简称“甲方”）

身份证号：____________

住址：____________

联系方式：___________

出借人（抵押权人）：___________（以下简称“乙方”）

身份证号：____________

住址：____________

联系方式：___________

鉴于甲方有一定的资金需求，并愿以其合法拥有的房产作为抵押物向乙方借款，双方经过友好协商，达成以下合同条款以资共同遵守：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币__________元（大写_________圆整）。该借款用于______（包括但不限于资金周转、生产经营等用途）。

二、借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。具体借款期限以实际放款之日起计算。

三、利率及支付方式：年利率为______，利息按月支付，每月______日之前支付当月利息。本金在借款期满之日一次性归还。

四、还款方式：借款期满之日一次性还清借款本金及利息。若提前还款，已产生的利息不予退还。

第二条房产抵押物详情

一、抵押房产地址：______________________。

二、房产证明文件及抵押登记手续资料：包括但不限于购房合同、房产证原件等。甲方需配合乙方办理相关抵押登记手续。

三、抵押期限自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。甲方承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让等。

四、乙方对抵押房产享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证事项

一、甲方保证所提供的抵押物是其合法拥有的财产，无任何权属纠纷和经济纠纷。如有虚假陈述或隐瞒事实导致本合同无效或被撤销，甲方应承担全部法律责任。

二、甲方保证借款用途合法合规，不涉及任何违法犯罪活动。若因借款用途违法导致的法律责任由甲方承担。

三、乙方保证按照合同约定向甲方提供足额借款。若因乙方原因未能及时提供借款导致甲方损失，乙方