2024北京市施工合同范文「」.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方承担该工程的施工任务，双方为了明确双方的权利义务，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程质量标准：__________

第二条工程价款

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应当按照本合同约定的工程进度，向甲方提交工程进度款申请，甲方应当按照约定及时支付。

2.3工程竣工后，乙方应当按照合同约定进行工程结算，甲方应当按照结算结果支付尾款。

第三条工程期限

3.1工程的开工日期为：__________年__________月__________日。

3.2工程的竣工日期为：__________年__________月__________日。

3.3乙方应当按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

第四条质量保修

4.1乙方应当保证工程质量，工程竣工后应当按照约定进行质量保修。

4.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为：__________年。

4.3保修期内，如发生工程质量问题，乙方应当及时予以修复，并承担修复费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，或者工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权要求甲方支付价款，并按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的履行地点：确保双方明确本合同的履行地点，以便在出现争议时，便于确定适用的法律。

解决办法：在合同中明确约定合同履行地点，如：“本合同的履行地点为中华人民共和国北京市。”

2.合同的变更和解除：双方应在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。

解决办法：在合同中设立专门的条款，明确合同变更和解除的条件、程序及可能产生的法律后果。

3.合同争议的解决：双方应在合同中约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：在合同中设立专门的条款，明确双方选择争议解决方式，如：“本合同争议的解决方式为仲裁，仲裁地点为中华人民共和国北京市。”

4.合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

解决办法：在合同中设立专门的保密条款，明确保密内容、保密期限及违约责任。

5.合同的违约责任：明确双方在违约时的责任及可能的赔偿方式。

解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，明确违约行为、违约责任及赔偿方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担工程发包义务的一方。

2.乙方：指承担工程承包义务的一方。

3.工程价款：指乙方完成工程所需收取的报酬。

4.工程期限：指乙方完成工程的时间限制。

5.质量保修：指乙方对工程质量承担的保修责任。

6.违约责任：指一方未履行合同义务时，需承担的法律责任。

7.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁机构进行解决的方式。

8.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院进行解决的方式。

9.保密条款：指合同双方对合同内容承担保密义务的条款。

10.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目。

2.适用于施工方为承揽工程，按照甲方要求完成施工任务，并按照约定时间、质量、成本完成工程的情况。

补充条款：

1.工程变更条款：如工程在施工过程中发生变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、工期、价款等事项。

2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的发生范围及双方的责任和义务。

3.保险条款：要求乙方为工程购买相应的保险，如建筑工程保险、施工人员意外伤害保险等。

4.环境保护条款：明确乙方在施工过程中应遵守的相关环保法律法规，确保工程施工对环境的影响降到最低。

5.工程验收条款：明确工程验收的标准、程序及双方的责任和义务。

附件列表：

1.工程图纸及相关技术文件

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.施工方案

5.工程进度计划

6.质量保修书

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