2024年度商业大厦建设简易协议协议版.docx

2024年度商业大厦建设简易协议协议版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1定义

1.2背景

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

第三条甲方责任与义务

3.1甲方责任

3.2甲方义务

第四条乙方责任与义务

4.1乙方责任

4.2乙方义务

第五条工程进度与交付

5.1工程进度

5.2工程交付

第六条质量标准与要求

6.1质量标准

6.2质量要求

第七条价款与支付

7.1价款

7.2支付方式

第八条保修与维护

8.1保修期限

8.2维护责任

第九条变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1定义

1.2背景

甲方拟建设一栋商业大厦，乙方具有相关建设资质和经验，双方经协商达成一致，签订本合同。

第二条项目概述

2.1项目名称

2024年度商业大厦建设项目。

2.2项目地点

甲方土地位于市区街号。

2.3项目规模

商业大厦占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度米，层数层。

2.4项目投资

本项目总投资预计为亿元，包括建筑成本、装修费用、设备采购等。

第三条甲方责任与义务

3.1甲方责任

甲方应按照合同约定提供建设场地、资金等，并确保场地具备建设条件。

3.2甲方义务

甲方应协助乙方办理项目相关审批手续，提供必要的行政支持，并按照合同约定支付价款。

第四条乙方责任与义务

4.1乙方责任

乙方应按照合同约定完成商业大厦的设计、施工、监理等工作，并保证工程质量。

4.2乙方义务

乙方应遵守相关法律法规，确保工程建设过程中的安全、环保等要求，并按照合同约定提交相关文件和资料。

第五条工程进度与交付

5.1工程进度

乙方应按照合同约定的时间表完成工程进度，如有延误，应承担相应的违约责任。

5.2工程交付

乙方应保证商业大厦按照合同约定的质量标准交付给甲方，并承担交付后的保修责任。

第六条质量标准与要求

6.1质量标准

商业大厦的建设应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。

6.2质量要求

乙方应保证商业大厦的建设质量，确保结构安全、使用功能完善，并符合相关审美要求。

第七条价款与支付

7.1价款

本项目的价款为亿元，具体金额按照合同约定的工程量清单和单价进行计算。

7.2支付方式

甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付价款，支付方式可采用银行转账、支票等。

第八条保修与维护

8.1保修期限

乙方应承担商业大厦建设质量的保修责任，保修期限自工程交付之日起计算，不超过年。

8.2维护责任

在保修期限内，如商业大厦出现质量问题，乙方应负责及时修复或进行必要的维护。

第九条变更与解除

9.1变更条件

合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.2解除条件

合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违约

甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

10.2乙方违约

乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方未能在争议解决方式中达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他条款

13.1保密条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

13.2知识产权保护

双方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让、许可第三方使用。

13.3不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，