2024年度标准房产居间协议模板版.docx

2024年度标准房产居间协议模板版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户手续

第六条交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房产保险

12.2房屋维修责任

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3居间方资质证明复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，系房产所有权人，自愿将位于【房产地址】的房产出售。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，自愿购买甲方所持有的房产。

1.3丙方（居间方）：【丙方名称】，营业执照号：【丙方营业执照号码】，作为本交易的居间方，负责协调甲乙双方完成交易。

第二条房产信息

2.1房产位置：位于【省（市）/县（区）/街道/门牌号】，房产证登记面积为【房产面积】平方米。

2.2房产现状：根据房产证记载，该房产建筑结构为【建筑结构】，建筑用途为【建筑用途】，房产证号为【房产证号码】。

2.3房产附属设施：房产范围内包含【附属设施列表】，具体描述见附件一。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：双方协商一致，房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2.1首付款：【首付款金额】元，买方应于本协议签订之日起【首付款支付期限】内支付给甲方。

3.2.2剩余款项：【剩余款项金额】元，买方应于房产过户手续办理完毕之日起【剩余款项支付期限】内支付给甲方。

3.3支付时间：首付款的支付时间为本协议签订之日起【首付款支付期限】内，剩余款项的支付时间为房产过户手续办理完毕之日起【剩余款项支付期限】内。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额：丙方居间服务费为房产交易价格的【服务费比例】%，即人民币【服务费金额】元整（大写：【服务费金额】元整）。

4.2支付方式：居间服务费用由买方支付，买方应于本协议签订之日起【服务费支付期限】内支付给丙方。

4.3支付时间：居间服务费的支付时间为本协议签订之日起【服务费支付期限】内。

第五条房产过户

5.1过户费用：双方同意按照相关政府部门的规定，承担各自应缴纳的过户费用。

5.2过户时间：双方应共同办理房产过户手续，过户手续应在本协议签订之日起【过户手续办理期限】内完成。

5.3.1提交相关材料：甲乙双方应按照公安机关、税务机关等政府部门的要求，提交必要的身份证明、房产证、买卖合同等材料。

5.3.2缴纳税费：根据法律法规规定，甲乙双方应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.3.3领取新产权证：完成过户手续后，甲乙双方应共同前往房产登记机构领取新的房产证。

第六条交付及验收

6.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将房产及附属设施交付给乙方。

6.2.1房产及附属设施应符合本协议第二条所述的房产现状。

6.2.2房产应无任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方权利行使的问题。

6.2.3甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交乙方持有。

6.3验收标准：乙方应对房产及附属设施进行验收，确认无误后予以接收。如乙方对交付的房产及附属设施有异议，应在交付之日起【异议提出期限】内提出，并提供相应证据。甲方应在接到乙方异议后【异议处理期限】内予以解决。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%，最高不超过交易价格的【最高违约金限额】%。

7.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金