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公司租房合同

出租方（甲方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

承租方（乙方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

鉴于乙方因办公经营需要，向甲方租赁位于__________（房屋具体地址）的房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下公司租房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：办公用房

二、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付

1.租金标准：人民币__________元/月（大写：____________________），含税。

2.支付方式：

-按月支付：乙方于每月______日前支付当月租金；

-按季度支付：乙方于每季度首月______日前支付当季租金；

-其他支付方式：_________________________。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物。

2.乙方负责租赁期间房屋的日常维护保养，因乙方使用不当或疏忽造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

五、双方权利与义务

1.甲方权利：

(a)按时收取租金，对乙方使用房屋情况进行监督；

(b)在不影响乙方正常办公的前提下，有权进入房屋进行检查、维修。

2.甲方义务：

(a)保证房屋所有权的合法性，无权属争议；

(b)保证房屋具备正常使用条件，如供水、供电、排水、供暖等设施完备；

(c)对房屋主体结构、共用设施进行定期维修保养。

3.乙方权利：

(a)在租赁期内按约定用途使用房屋；

(b)因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求减免租金或解除合同。

4.乙方义务：

(a)按时支付租金，不得无故拖延或拒付；

(b)遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。

六、合同解除与终止

1.未经对方书面同意，任何一方不得提前解除本合同。如乙方确需提前解约，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋，如需继续租用，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：法定代表人（或授权代表）签字：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日